2023年监理工程师《质量控制》重要考点及习题详解

2023年监理工程师《质量把握》重要考点及习题详解〔第一章〕第一章建设工程质量治理制度和责任体系【思维导图】第一章建设工程质量治理制度和责任体系考情分析年份单项选择题多项选择题合计202344246820234424682023552479202333245720232224462023442468第一节工程质量和工程质量把握一、建设工程质量1.定义质量：一组固有特性满足要求的程度。■明示：一般以书面说明或明确向顾客指出固有特性满足要求

■隐含：惯例或一般做法■满足顾客和相关方的要求■包括法律法规及标准标准的要求建设工程质量简称工程质量。固固有特在安全、使用功能及其在耐久性能、节能与环境保护等方面全部明示和隐含的固性 有特性满足要■相关标准规定求 ■合同商定要求适用性耐久性安全性牢靠性经济性适用性耐久性安全性牢靠性经济性节能性即功能，工程满足使用目的的各种性能◆理化性能、构造性能、使用性能、外观性能等规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限，工程竣工的后合理使用寿命周期◆如民用建筑主体构造耐用年限分为四级〔15～30年，30～50年，50～100年，100〕◆大路工程设计年限一般按等级把握在10～20工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的力气防“跑、冒、滴、漏”等的费用◆具体表现：设计本钱、施工本钱、使用本钱三者之和◆范围：建设全过程的总投资和使用阶段至改建更阶段的使用修理费要求的程度〔民用建筑节能条例〕协调性 相协调，以适应可持续进展的要求七个特性之间的关系◆相互依存◆都必需到达的根本要求，缺一不行侧重面【例题·单项选择】〔2023〕建设工程质量特性中的牢靠性是指工程在规定的时间和规定的条件下〔〕。A.满足使用目的的各种性能B.完成规定功能的力气C.满足规定功能要求的使用年限D.保证构造安全、保证人身和环境免受危害的程度『正确答案』B『答案解析』此题考察的是建设工程质量。牢靠性指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的力气。参见教材P2。【例题·多项选择】建设工程必需满足特定的使用功能，并具有在规定的时间和条件下完成规定功能的力气和到达规定要求的使用年限，可用于描述这些要求的质量特性有〔〕。A.适用性 B.安全性C.牢靠性 D.经济性E.耐久性『正确答案』CE『答案解析』此题考察的是建设工程质量。耐久性是指工程在规定的条件下，满足规定功能要求使用的年限。牢靠性是指工程在规定的时间和规定的条件下完成规定功能的力气。参见教材P2。【例题·单项选择】任何建筑产品在适用、耐久、安全、牢靠、经济以及与环境协调性方面都必需〔。侧重面B.选择范围C.内在界限D.内在关系『正确答案』A『答案解析』此题考察的是建设工程质量。七个特性之间不同门类、不同专业的工程，依据所处地域、技术经济条件的差异，有不同的侧重面。参见教材P2。二、工程质量形成过程与影响因素〔一〕工程建设阶段对质量形成的作用与影响设阶段对质量形成的作用对质量形成的影响可研工程决策和设计的依据确定工程工程的质量要求，与投资目标相协调决策工程的决策质量和设计质量确定工程工程应达充分反映业主的意愿到的质量目标和水与地区环境相适应，做到投资、质量、进度三者协调统一平地质勘察是为建设场地的选择和工程的设计与施工供给地质资料依据，设计为施工供给直接的依据2.工程设计使得质量目标和水平具体化计3.关系到主体构造的安全牢靠，关系到建设投资的综合力气能否充分表达规划意图，是工程安全、适用、经济与环境保护等措施得以实现的保证

工程设计质量是打算关键环节打算了设计意图能否表达；施工 将设计意图付诸实施，形成工程实体建成最终产品的活动 工程施工是形成实打算性环节收

考核工程质量是否到达设计要求是否符合决策阶段确定的质量目标和水平并通过验收确保工程工程的质量

保证最终产品的质量【留意】记住先后挨次，前面的阶段影响后面的阶段，后面阶段落实前面的阶段。【例题·单项选择】〔2023〕工程建设过程中，确定工程工程的质量目标应在〔〕阶段。A.工程可行性争论工程决策C.工程设计D.工程施工『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。决策，确定工程工程应到达的质量目标和水平。参见教材P2。【例题·单项选择】工程建设活动中，形成工程实体质量的打算性环节在〔〕阶段。A.工程决策B.工程设计C.工程施工D.工程竣工验收『正确答案』C『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。工程施工是形成实体质量的打算性环节。参见教材P3。【例题·单项选择】工程质量形成过程中，直接影响工程决策和设计质量的是〔〕阶段。A.勘察设计B.可行性争论C.竣工验收D.施工安装『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。可行性争论阶段直接影响工程的决策质量和设计质量。技巧：前面的阶段影响后面的阶段。参见教材P2。【例题·多项选择】工程建设的各个阶段都对工程质量的形成产生影响，其中勘察设计阶段的影响在于〔〕。A.使决策阶段确定的质量目标和水平具体化B.打算工程实体质量的形成C.直接关系工程主体构造的安全牢靠D.确保工程实体的最终质量E.使建设投资的综合功能充分表达规划意图『正确答案』ACE『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。勘察、设计对质量形成的作用：〔1〕地质勘察是为建设场地的选择和工程的设计与施工供给地质资料依据，设计为施工供给直接的依据。〔2〕工程设计使得质量目标和水平具体化。〔3〕关系到主体构造的安全牢靠，关系到建设投资的综合力气能否充分表达规划意图，是工程安全、适用、经济与环境保护等措施得以实现的保证。参见教材P2。〔二〕影响工程质量的因素4M1E1.人员素养〔Man〕2.工程材料〔Material〕3.机械设备〔Machine〕4.方法〔Method〕环境条件〔Environment〕人员人员素养行业实行资质治理、人员持证上岗工程泛指构成工程实体的材料、构配件、半成品；材料机械设备方法是工程建设的物质条件，是工程质量的根底构成工程实体的：电梯、通风设备施工过程使用的：垂直运输设备、测量仪器等影响质量：类型是否符合施工特点，性能是否先进稳定，操作是否便利安全等工艺方法、操作方法和施工方案。承受技术、工艺、方法，不断提高工艺技术水平，是保证质量稳定提高的重要因素环境条件工程技术环境，工程作业环境，工程治理环境，周边环境等①工程技术环境：工程地质、水文、气象等；②工程作业环境：施工作业面大小、防护设施、通风照明、通讯条件；③工程治理环境：合同构造与治理关系确实定、组织体制与治理制度等；④周边环境：工程接近的地下管线、建筑物等。【例题·多项选择】〔2023〕在影响工程质量的诸多因素中，环境条件对工程质量特性起到重要作用。以下因素属于工程作业环境条件的有〔〕。A.防护设施B.水文、气象C.施工作业面D.组织治理体系E.通风照明『正确答案』ACE『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。工程作业环境，如施工环境作业面大小、防护设施、通风照明和通信条件等。参见教材P4。【例题·多项选择】工程材料是工程建设的物质条件，是工程质量的根底，工程材料包括〔〕。A.建筑材料B.构配件C.施工机具设备D.半成品E.各类测量仪器『正确答案』ABD『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。工程材料泛指构成工程实体的材料、构配件、半成品。参见教材P3。【例题·单项选择】环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，〔〕属于工程技术环境。A.通风照明条件B.工程地质C.施工环境作业面大小D.接近的地下管线『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。工程技术环境：工程地质、水文、气象等。参见教材P4。〔三〕工程质量的特点工程质量的特点是由建设工程本身和建设生产的特点打算的。1.影响因素多质量波动大质量隐蔽性终检的局限性评价方法的特别性质量波单件性和流淌性导致的；动大 要严防消灭系统性因素的质量变异，要把质量波动把握在偶然性因素范围内质量隐假设在施工中不准时进展质量检查，事后只能从外表上检查，就很难觉察内在的质蔽性 量问题，这样就简洁产生推断错误，即其次类推断错误〔将不合格品误认为合格品〕终检的竣工验收无法觉察内在的质量检验，觉察隐蔽的质量缺陷。工程工程的终检存在局限性确定的局限性。这就要求工程质量把握应以预防为主，防患于未然评价方法的特别性

◆工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进展的。□隐蔽工程－－隐蔽前检查合格后验收□涉及构造安全的试件、试块以及有关材料－见证取样□涉及构造安全和使用功能的重要分部工程－抽样检测◆施工单位自检根底上，监理机构组织检验◆验评分别、强化验收、完善手段、过程把握【例题·单项选择】〔2023〕工程工程建成后，难以对工程内在质量进展检验。这是由于工程质量本身具有〔〕的特点。A.影响因素多B.质量波动大C.检验特别性D.终检局限性『正确答案』D『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。终检的局限性，竣工验收无法觉察内在的质量检验，觉察隐蔽的质量缺陷。参见教材P4。【例题·单项选择】建设工程施工过程中，监理人员在进展质量检验时将不合格的建设工程误认为是合格的，主要缘由是〔〕。有大量的隐蔽工程工程工程的终检无法进展工程内在质量检验C.工程质量的评价方法具有特别性D.工程质量具有较大的波动性『正确答案』A『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。质量隐蔽性：假设在施工中不准时进展质量检查，事后只能从外表上检查，就很难觉察内在的质量问题，这样就简洁产生推断错误，即其次类推断错误〔将不合格品误认为合格品〕。参见教材P4。【例题·单项选择】以下关于建设工程质量特性的表述中，正确的选项是〔〕。A.评价方法的特别性B.终检的局限性C.与环境的协调性D.隐蔽性『正确答案』C『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。选项ABD属于工程质量的特点，留意区分特性和特点。参见教材P4。【例题·单项选择】加强隐蔽工程质量验收和资料治理，是基于工程质量具有〔〕的特点而提出的要求。A.影响因素多 B.波动大C.终检局限性 D.评价方法特别性『正确答案』C『答案解析』此题考察的是工程质量形成过程与影响因素。工程质量的终检无法进展工程内在质量的检验，觉察隐蔽的质量缺陷，因此应加强隐蔽工程质量验收和资料治理。参见教材P4。三、工程质量把握主体和原则〔一〕工程质量把握主体【例题·单项选择】政府、勘察设计单位、建设单位都要对工程质量进展把握，按把握的主体划分，政府属于工程质量把握的〔〕。A.自控主体B.外控主体C.间控主体D.监控主体『正确答案』Ｄ参见教材P5。【例题·单项选择】工程质量把握按其实施主体不同分为自控主体和监控主体。以下单位中属于自控主体的是〔〕。设计单位B.询问单位C.监理单位D.建设单位『正确答案』A『答案解析』此题考察的是工程质量把握主体和原则。勘察设计、施工单位属于自控主体。参见P5。【例题·多项选择】以下关于工程建设各参与方质量把握地位的说法中，正确的有〔〕。A.工程监理单位属质量自控主体勘察设计单位属勘察设计产品质量自控主体C.政府质量监视部门属工程质量监控主体D.施工单位属工程施工质量自控主体E.建设单位属工程工程质量自控主体『正确答案』BCD『答案解析』此题考察的是工程质量把握主体和原则。监理单位和建设单位属于监控主体。参见P5。〔二〕工程质量把握的原则〔5〕质量第一－－百年大计，质量第一，根本原则以人为核心－－重点把握人的素养和人的行为预防为主－－乐观主动、事先和事中把握以合同为依据，坚持质量标准>>评价产品质量的尺度>>检验方法：质量检验和质量标准比照，不合格必需返工5.科学、公正、守法的职业道德标准【例题·单项选择】工程质量把握中，应坚持以〔〕为主的原则。A.公正B.预防C.治理『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量把握主体和原则。工程质量把握的原则：坚持预防为主。参见教材P6。【例题·单项选择】某工程施工过程中，监理工程师要求承包单位在工程施工之前依据施工过程质量把握的要求提交质量把握点明细表并实施质量把握，这是〔〕的原则要求。A.坚持质量第一B.坚持质量标准C.坚持预防为主D.坚持科学的职业道德标准『正确答案』Ｃ『答案解析』此题考察的是工程质量把握主体和原则。坚持以预防为主的原则：工程质量把握应当是乐观主动的，应事先对影响质量的各种因素加以把握，而不能是消极被动的，等消灭质量问题再进展处理，已造成不必要的损失。所以，要重点做好质量的事先把握和事中把握，以预防为主，加强过程和中间产品的质量检查和把握。参见教材P6。【例题·多项选择】监理工程师在工程质量把握过程中应遵循的原则有〔〕。A.坚持以人为核心B.坚持质量第一C.坚持旁站监理D.坚持质量标准E.坚持科学公正『正确答案』ABDE坚持质量第一的原则；〔2〕坚持以人为核心的原则；〔3〕坚持以预防为主的原则；〔4〕以合同为依据，坚持质量标准的原则；〔5〕坚持科学、公正、守法的职业道德标准。参见教材P6。【小结】建设工程质量〔定义、7个特性〕555工程质量把握主体和原则235其次节工程质量治理制度一、工程质量治理制度体系〔一〕工程质量治理体制建设工程治理的行为主体〔三类〕主体主体部门单位责任从行政上进展治理为保障公众安全与社会利益不受到危害主导者和责任人体目标的实现，并担当风险、经济及法律责任方 监理、招标代理、造价询问单位 治理，并担当相应的经济和法律责任工程质量治理体系为实现工程工程质量治理目标，围围着工程工程质量治理而建立的质量治理体系。我国实行：“政府监视、社会监理与检测、企业自控”的质量治理与保证体系。”【留意】社会监理的实施，不能取代建设单位和承建方按法律法规规定的应有的质量责任。工程质量治理体系包括三层次：〔二〕政府监视治理职能建立和完善工程质量治理法规建立和落实工程质量责任制工程质量行政领导的责任、工程法定代表人的责任、参建单位法定代表人的责任、工程质量终身负责制。如发生重大工程质量事故，除追究当事单位和当事人的直接责任外，还要追究相关行政领导人在工程审批、执行建设程序、干部任用和工程建设监视治理等方面失察的领导责任。如发生重大工程质量事故，不管调到哪里工作，担当什么职务，都要追究相应的行政和法律责任。建设活动主体资格的治理单位：资质标准审查、等级认定人员：资格等级的核查和注册工程承发包治理：招投标监视、合同治理把握工程建设程序工程的报建、施工图审查、施工许可证、工程材料和设备准用、工程质量监视、施工验收备案【例题·单项选择】选择适宜的承包单位是工程质量治理的重要环节，工程承发包治理属于〔〕的治理职能。A.业主B.政府C.监理单位D.施工单位『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量治理制度体系。工程质量政府治理职能包括1〕建立和完善工程质量治理法规；〔2〕建立和落实工程质量责任制；〔3〕建设活动主体资格的治理；〔4〕工程承发包治理；〔5〕把握工程建设程序。参见教材P7。【例题·多项选择】政府监视治理工程质量的职能主要表达在〔〕。A.建立和完善工程质量法规体系B.建立和落实工程质量责任制度C.建设活动主体资格及承发包治理D.建筑企业质量体系认证E.把握工程建设程序『正确答案』ABCE『答案解析』此题考察的是工程质量治理制度体系。工程质量政府治理职能包括1〕建立和完善工程质量治理法规；〔2〕建立和落实工程质量责任制；〔3〕建设活动主体资格的治理；〔4〕工程承发包治理；〔5〕把握工程建设程序。参见教材P7。二、工程质量治理主要制度〔一〕工程质量监视【例题·单项选择】我国建设工程质量监视治理的具体实施者是〔〕。A.建设行政主管部门B.工程质量监视机构C.监理单位D.建设单位『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。工程质量监视机构受县级以上建设行政主管部门或有关部门托付，依法对工程质量进展强制性监视，并对托付部门负责。参见教材P8。【例题〔2023〕〔。A.检测现场所用的建筑材料质量B.检查施工现场工程建设各方主体质量行为C.检查工程实体质量D.审查施工图涉及工程建设强制性标准的内容E.监视工程质量验收『正确答案』BCE『答案解析』此题考察的是工作质量治理主要制度。工程质量监视机构的主要任务〔〕，受理建设工程工程的质量监视。〔2〕制定质量监视工作方案。〔3〕检查建设各方主体的质量行为。包括资质或资格、质量治理体系和质量责任制的落实状况、有关文件资料是否齐全并符合规定。〔4〕检查建设工程实体质量。地基根底、主体构造和涉及安全的关键部位实地抽查，材料构配件质量抽查。监视地基根底、主体及涉及安全的分部工程和质量验收〔5〕监视工程质量验收。〔6〕向托付部门报送工程质量监视报告。〔7〕对预制建筑构件和商品混凝土的质量进展监视。〔8〕政府主管部门托付的工程质量监视治理的其他工作。参见教材P8。【例题〔。A.受理托付方建设工程工程的质量监视B.会同监理单位检查施工承包单位的质量行为C.对涉及安全的关键部位进呈现场实地抽查D.向托付部门报送工程质量监视报告E.会同工程建设各方进展工程质量验收『正确答案』ACD『答案解析』此题考察的是工作质量治理主要制度。选项B是检查各方的行为，选项E是监视质量验收。参见教材P8。〔二〕施工图设计文件审查施工图审查的范围房屋建筑工程、市政根底设施工程施工图设计文件。施工图审查的主要内容①是否符合工程建设强制性标准②地基根底和主体构造的安全性③是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的工程，还应当审查是否符合绿色建筑标准。④勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字⑤其他法律、法规、规章规定必需审查的内容3.施工图审查有关各方的责任①建设行政主管部门﹥国务院规定审查机构的条件、施工图审查工作治理方法，对全国的施工图审查工作实施指导监管﹥省级，认定本行政区域内的审查机构，实施监管，承受国务院建设主管部门的指导监视﹥市、县级，负责本行政区域日常监视治理、承受省级的指导和监视②勘察设计单位﹥必需依据强制性标准进展勘察、设计，对质量负责﹥文件虽然经过审查，但不转变勘察、设计单位的质量责任③审查机构﹥因审查文件发生工程质量问题，担当审查失职的责任4.施工图审查治理审查时限〔不得超过以下时限〕设计文件勘察文件

◆一级以上建筑工程◆大型市政工程15甲级工程7

●二级及以下建筑工程●中型及以下市政工程10乙级及以下5任何单位和个人不得擅自修改审查合格的施工图。审查合格、不合格的处理【例题·单项选择】施工图设计文件的审核是依据国家法律、法规、技术标准与标准，对工程工程的构造安全和强制性标准、标准执行状况等进展的独立审查，审查工作由〔〕进展。A.建设行政主管部门B.监理单位C.质量监视站D.施工图审查机构『正确答案』D『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门负责认定本行政区域内的审查机构，对施工图审查工作实施监视治理，并承受国务院建设主管部门的指导和监视。参见教材P9。【例题·多项选择题】施工图审查机构的主要职责有〔〕。制定审查程序、范围和内容对涉及安全和强制性标准执行状况进展技术审查C.提交施工图审查报告D.担当施工图审查失职责任E.颁发施工图审查批准书『正确答案』BD『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。审查机构依据有关规定对勘察成果、施工图设计文件进展审查，但并不转变勘察、设计单位的质量责任。建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计缘由发生工程质量问题，审查机构担当审查失职的责任。参见教材P9。〔三〕建设工程施工许可◆领取时间：开工前◆领取单位：建设单位◆领取地点：工程工程所在地县级以上建设行政主管部门◆领取具备条件：①已办理该工程用地批准手续→有地②在规划区内的工程，已取得规划许可证→通过规划③施工场地具备根本施工条件，需要拆迁的，拆迁进度符合施工要求→地可以用④已经确定施工企业→有施工的人⑤有满足要求的施工图纸及技术资料，图纸已通过审查→有过审查的图⑥有保证工程质量和安全的具体措施→有质安措施⑦资金已落实→有钱⑧其他【例题·〔〕级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。A.建设单位所在地县B.工程所在地县C.建设单位所在地市D.工程所在地市『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。建设工程开工前，建设单位应当依据国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。参见教材P10。【例题·单项选择】建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件中，包括〔〕。A.已经办理了建设用地申请B.依法确定了建筑施工企业C.已经领取了房屋拆迁许可证D.建设资金已经到位『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。选项A不是光申请，必需得到用地批复；选CDP10。〔四〕工程质量检测制度工程质量检测机构，是法定单位。出具的检测报告具有法定效力。国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质。各省级、市级、县级检测机构：在建工程的抽检；受托对构配件、制品进展抽样检测。业务内容：专项检测、见证取样检测，由工程工程建设单位托付。质量检测试样的取样严格执行工程建设标准和国家规定在建设单位或监理单位监视下现场取样供给试样的单位和个人，应当对试样的真实性负责检测机构完成检测，出具检测报告检测人员签字，检测机构法定代表人或授权的签字人签字并加盖检测机构公章或检测专用章方可生效经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档检测机构如觉察建设单位、监理、施工单位有违法、违规行为，以及涉及构造安全检测结果的不合格状况，准时报告建设主管部门【例题·单项选择】〔2023〕工程质量检验机构出具的检验报告需经〔〕确认后，方可按规定归档。A.监理单位B.施工单位C.设计单位D.工程质量监视机构『正确答案』A由施工单位归档。参见教材P11。【例题·单项选择】工程质量检测工作是对工程质量进展监视治理的重要手段之一。法定的国家级工程质量检测机构出具的检测报告，在国内具有〔〕性质。A.最高裁定B.最终裁定C.一般裁定D.行政裁定『正确答案』B『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。法定的国家级检测机构出具的检测报告，在国内为最终裁定，在国外具有代表国家的性质。参见教材P10。【例题·单项选择】工程质量检测工作是对工程质量进展监视治理的重要手段之一。检测机构出具的检测报告，经相关单位确定后，〔〕归档。建设单位B.监理单位C.施工单位D.检测机构『正确答案』C『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。经建设单位或工程监理单位确认后，由施工单位归档。参见教材P10。〔五〕工程竣工验收与备案1.竣工验收建设单位组织，设计、施工、监理等单位参与。竣工验收具备的条件：完成设计及合同商定的内容有完整的技术档案和施工治理资料有主要建材、构配件、设备的进场试验报告有勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件有施工单位签署的工程保修书2.备案建设单位自竣工验收合格起15日内，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。办理备案提交的文件：①备案表〔一式二份，建设单位和备案机关各一份〕②竣工验收报告〔报建日期、施工许可证号、质量合格文件、竣工验收原始文件、市政根底设施的有关质量检测和功能性试验资料等〕③规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用文件④工程质量保修书⑤其他〔六〕工程质量保修保修期限内质量问题的处理原则：施工单位负责修理、更换，责任单位负责赔偿损失。【举例】材料和设备质量不合格导致的质量问题，先由施工单位修理，如是施工单位选购的，施工单位担当责任，如是建设单位选购的，由建设单位担当责任。因地震、洪水、台风等不行抗力缘由造成的损坏问题，先由施工单位负责修理，建设参与各方依据国家具体政策分担经济责任。承包单位提交竣工验收报告保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：的地基根底和主体构造工程，为设计文件规定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；2电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。【例题·多项选择】竣工验收应具备的条件包括〔〕。A.完成建设工程设计和合同商定的各项内容有完整的技术档案有建设单位签署的工程保修书有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告E.有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件『正确答案』ABDE『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。选项C，施工单位签署的工程质量保修书。参见教材P11。【例题·单项选择】建设工程质量保修书应由〔〕出具。A.建设单位向建设行政主管部门B.建设单位向用户C.承包单位向建设单位D.承包单位向监理单位『正确答案』C『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具工程质量保修书。参见教材P11。【例题·单项选择】在工程竣工验收时，施工单位的质量保修书中应明确规定保修期限。根底设施工程、房屋建筑工程的地基根底和主体构造工程的最低保修期限，在正常使用条件下为〔〕。A.终身保修B.三十年C.五十年D.设计文件规定的年限『正确答案』D『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。根底设施、地基根底、主体构造未设计文件规定的该工程的合理使用年限。参见教材P12。【例题·单项选择】某建设工程在保修范围和保修期限内发生了质量问题，经查是由于监理单位错误造成的，应由〔〕担当修理的经济责任。建设单位建设单位和监理单位共同C.施工单位D.建设单位和施工单位共同『正确答案』A『答案解析』此题考察的是工程质量治理主要制度。责任单位担当经济损失。参见教材P12。【小结】1.工程质量治理的制度体系建设工程治理的行为主体：政府、建设单位、参与方2.政府监视治理职能：53.工程质量治理主要制度工程质量监视、施工图审查、施工许可、质量检测、竣工验收与备案、保修制度第三节工程参建各方的质量责任一、建设单位的质量责任〔一〕质量方面选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位。明确质量责任，真实、准确、齐全供给与建设工程有关的原始资料。依法招标、发包，遵守强制性标准，对自行选择的设计、施工单位发生的质量问题担当相应责任。选购：符合设计文件和合同要求，担当质量责任。〔二〕治理方面自身：配备质量治理人员；属于强制监理范围的，托付相应资质的监理。〔三〕职责办理：施工图审查、施工许可证、质量监视手续组织：设计交底、竣工验收托付：涉及建筑主体和承重构造变动的装修工程，建设单位托付原设计单位或相应资质等级的设计单位提出设计方案，原审查机构审批前方可施工。二、勘察、设计单位的质量责任按规定资质承接业务，不得超越资质、借用资质、转用资质，不得转包和违法分包。对其的工作成果负责。勘察单位：勘察成果文件应当符合国家规定的勘察深度要求，必需真实、准确。对因勘察缘由造成的质量事故，提出相应的技术处理方案。各级人员担当相应的质量责任。设计单位：设计文件应当符合国家规定