分包合同(主体)

10页第10页建设工程劳务分包合同协议书总包方〔全称： 【或简称甲方】分包方〔全称： 【或简称乙方】将陕西龙扬经济进展开发的东尚二期工程B1#楼主体构造工程劳务分包给 施工，依据《中华人民共和国合同法《中华人民共和国建筑法《中华人民共和国招标投标法《建设工程质量治理条例《房屋建筑工程质量保修方法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商全都，订立本合同。第一条：工程概况：工程名称：陕西龙扬经济进展东尚小区B1#楼主体构造工程11.3建筑面积：16928M2构造类型：短肢剪力墙构造承包范围：陕西龙扬经济进展东尚小区B1#楼施工图纸范围内的全部主体构造工程，具体内容包括：钢筋制作、绑扎〔包括对焊、电渣压力焊及钢筋直螺纹连接；模板加工、支设、撤除及清理；混凝土入模、浇捣及养护；钢筋调直机、切割机、弯曲机、对焊机、电锯、振动棒；测量放线；架子搭设及撤除；室内外回填土；防水层及其找平层、保护层；现场材料装卸、搬运及安全文明施工用工；辅材：钉子、扎丝、铁丝、垫块、焊条、胶带纸、脱模剂。承包方式：扩大劳务分包工，工程质量等级到达合格；确保“雁塔杯开竣工日期： 日开工， 日竣工；总工期 日历天。其次条：合同价款：分包单价 元〔建筑面积，总价款 元大写： 元整其中分包单价中基价为 元/㎡，乙方在保证施工质量及工期后再增加 元/㎡。乙方需在合同签订前一天，向甲方交纳施工保证金50000元〔伍万元整。第三条：甲、乙双方代表：甲方代表：乙方代表：第四条：甲方责任与义务：负责对建设单位履行施工合同及对建设单位、政府治理部门接洽一切事项。行使总承包治理权，并担当总承包治理责任，对本工程实施全面治理。文明施工等项工作进展检查、监视和指导。供给应乙方叁套图纸对工程按分局部项进展具体的技术、质量、安全交底。向分包人提交依据总包合同应由业主完成的与分包工程相关的各种证件、资料，使现场具备施工条件。包方编制的具体施工作业打算。供给双方商定的设备和设施，并担当因此发生的费用。应为分包人供给确保分包工程的施工所要求的施工现场和通道。负责整个施工现场的治理工作，协调分包人与其它分包人之间的穿插协作，确保分包人依据经其批准的施工组织设计进展施工。组织分项工程的隐蔽和预检，对分包方的质量、进度、安全和文明施工进展监视；供给工程定位、轴线掌握点及水准点；负责与业主和政府有关部门的一切联系工作；组织分部工程和工程竣工验收工作；定期组织召开生产例会；供给工人食宿场地。第五条：乙方的责任与义务：5.1乙方必需保证在 年 月 日人员及机械进场，进场人数不得少于30人，否则由此造成的工期延误由乙方负担。乙方必需执行甲方的各种治理制度，执行甲方的工程、技术、安全、文明治理及各项治理规定。在施工中做到加强治理、细心施工，严格遵守国家现行的《建筑安装工程质量检乙方在施工中消灭的任何安全、质量事故除担当其全部经济费用外,并担当其全部刑事责任；因乙方责任发生重大质量、伤亡事故，甲方按有关规定惩罚乙方。非乙方缘由造成的安全、质量事故由责任方担当其责任和损失。严格依据工程部的技术交底进展施工，否则，甲方依据情节严峻程度对乙方进展惩罚，直至清退出场。全部资料由乙方填写由甲方负责审查并报送监理及存档。乙方承诺乐观协作业主和甲方另行分包的非乙方承包范围内的分项工程施工并不计取协作费。乙方在进场施工15天内向甲方上报《职工花名册》一份，全部人员挂牌上岗。分包人应依据分包合同的商定，以应有的细心和努力对分包工程进展设计〔如分包合同有商定时、施工、竣工和保修。分包人在批阅分包合同和〔或〕总包合同时，或在分包合同的施工中，假设觉察分包工程的设计或标准、技术要求存在任何错误、遗漏、失误或其它缺陷，应马上通知。分包人应依据并依据分包合同完本钱分包工程的施工及照管，并在各方面令业主及总包人满足。分包人必需听从总包人的现场治理，遵守总包人的指示和要求。已竣工工程未交付之前，分包人应对已完分包工程进展保护。该期间发生损坏，分包人自行予以修复。分包方在施工中必需满足总包方关于统一着装及完成总包方关于企业形象宣传要求的有关工作；自备符合总包方CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等全部防护用品。分包人须向总包人提交一份具体的分包工程施工组织设计及进度打算，分包人予以执行。如分包人不能按批准的进度打算施工时，应依据要求调整或修订进度打算，以保证分包工程如期竣工。用打算；每月22日前上报次月施工进度打算及材料需用打算，每周三前上报本周五至25分包方代表及施工治理人员应按总包方要求准时参与总包方组织召开的月度、周生产例会；分包人应允许业主、监理工程师及总包方，其三方中一方授权的任何人在工作时间内进入分包工程施工现场或材料存放的地点以及施工现场以外与分包合同有关的工作或预备的地点，并为此种进入供给便利。在本分包工程的履约过程中，总包方代表有权要求其认为不合格或不能胜任其工作的分包方任何治理人员及工人在其要求发出3天内撤场，分包方须重派遣合格的人员接替被替换人员，以到达总包方代表满足为准，分包方不得为此而向总包方提出任何费用上及工期方面的要求。分包方应担当本分包工程范围内的全部用工，如因业主或总包方缘由造成的停工、窝工，分包方不得以此为由提出任何费用及工期方面的要求。分包方应担当本分包单位人员的生活用水、电费，此项费用按每人每月4m3水，4度电按市场实际价格计算。分包方还须完成在其承包范围内依据技术标准和施工图纸中所规定的分包方应完成的工作、责任以及风险，无论上述工作、责任或风险是否在招标中明确地说明。为满足工期、质量要求，分包方须随时按总包方指令无条件追加现场使用的设备、机具、辅材、安全设施及人员投入，以到达总包方的要求为止，如分包方无力或不愿投扣除其费用；为到达上述要求，分包方实行各种措施的费用已包含于中标单价中，不再增加任何费用；总包方有权随时对分包方的工作进展监视、检查、掌握，如由于分包方履约不力〔如分包方不具备工程施工条件或对于工程进度分包方费用中扣除并追加索赔〔包括工期、费用等；分包工程的履约过程中分包方不得为此向总包方索赔工期方面及经济方面的任何索赔；分包方须保管自有及总包方移交、托付分包方治理、使用的材料、机具、设备等，并保证其完好无缺；分包方须在进场前自行办理完进陕施工手续，并交纳陕西、西安政府规定的有关方因此而发生的损失；本工程正常的扰民协调工作由总包方和业主负责。分包方担当因其自身施工不当参与本工程的分包商的全部责任和经济损失〔包括调解扰民的费用支出，确保总包方免负由分包方引致的全部责任和损失；施工中由于发生临时停水、停电，分包方应实行补救措施保证按打算完成施工，且不得要求索要任何费用；分包方必需有相当的资金筹措实力，工程进度款假设因业主缘由未支付给总包方，分包方需要筹措资金保证本分包工程的按期施工，不得借故停工，不得对总包方进展工期、费用等方面的索赔；第六条：工程结算及付款：本分包工程无预付款，无延期付款利息；20101010本工程的付款时间:主体工程完工，甲方支付分包工程总价的30％，验收合同后，50％，工程竣工验收合格后，付至总价的805％的保修金，一次付清。保证金及保修金的拘留及返还：30天后，返还分包方施工保证金，返还的数额应扣除在此之前已支付给分包方的生活费。15天内，在扣除对应扣款后，总包方会一次性将余款无息返还给分包方；给分包方；设计变更、洽商【包括图纸会审纪要确认的调整内容/设计部门出具的2023元以内不予调整，2023款项/索赔等后，总包方才会支付分包方各种款项或确认其索赔等；第七条：工程决算方式：2045日内审定完毕，余款〔保修金除外〕20第八条：工期延误：对以下缘由造成的工期延误，经业主、甲方确认的可以顺延工期：遇有大的设计变更工程量增加较大时。不行抗力。非乙方施工工程对工期造成影响时。甲方代表同意顺延的其它状况。严格按甲方工程部进度打算施工，如完不成时，甲方有权责令乙方限期整改。如乙方担当。工期提前不嘉奖，但工期每拖后一天罚款2023.00元。第九条：工程质量的监视与验收：家规定的施工和验收标准。分局部项工程按要求到达预定的标准。施工中的隐蔽工程，在隐蔽前由乙方提前24小时通知甲方验收。每次完成的分局部项工程，由乙方专职人员报请甲方质检部门，经检验合格后进入下道工序施工。乙方应依据国家标准、标准和设计图纸进展施工，并随时承受甲方检查、监视。乙方应协作甲方做好各项检查，对查出的问题，应按甲方要求准时进展返工、修改，自行担当费用，工期不予顺延。乙方自行选购的材料、设备等应符合设计和标准要求，并附合格证，否则甲方代费用由乙方担当，工期不顺延。非乙方施工工程对工程最终质量评定造成影响，乙方不负责任。乙方工程在具备验收条件时，甲方五日内组织工程部有关部门进展验收，阅历收符合要求，双方在验收单上签字，资料由甲方负责保存。第十条：材料及设备选购：分包方依据总包方的施工组织设计及专项施工方案编制具体的材料需用量，经双方认可后签订《材料包干使用数量协议书依据；分包方施工质量如不符合总包方要求，其返工的材料费用由分包方自身担当；总包方供给材料的规格、品种、数量在接到进场通知书后两星期之内，由分包方划的供给时间应充分考虑材料加工周期。上述全部材料打算均须上报总包方审核批准后实施。对于任何分包方所提打算之错误、遗漏、延迟等缘由造成的材料铺张、工期延误及总包方其它损失，均由分包方担当。总包方对于上述打算的审核并不免除分包方之任何责任；材料需用打算如发生变更，分包方应提前3天通知总包方；总包方供给的材料由总包方供给到施工现场，分包方应负责卸料并准时清点并办理领用手续，按总包方指定堆场堆放整齐；材料一经领用，均由分包方负责保管，直至工程完工，由于分包方现场保管不善，造成丧失或损坏，均由分包方负责，工期不予顺延；第十一条：补充条款：在工程施工中，依照合同发生的手写、打字、印刷、复印的各种通知、任命、证书、备忘录、会议纪要函件及经过确认的电报、电传等均以对方负责人签字为准。如因甲方所供材料不准时，甲方按规定给办理现场签证〔每月连续5天以内不计签证〕并顺延工期。第十二条：甲乙双方治理人员在工作中要秉公办事，如发生违法违纪行为要追究责任人的经济和法律责任。第十三条：争议解决及违约责任13.1甲乙双方在履行合同中如发生纠纷和违约时，应双方协商解决如双方解决不了，可依据一方当事人的恳求提交本工程所在地的有关部