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文档简介
房屋装修包工包料合同甲方(业主):__________________
乙方(施工方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为明确双方在房屋装修工程中的权利义务,保障双方合法权益,特签订本合同,以下内容双方共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称:房屋装修工程
2.工程地点:__________________
3.承包方式:包工包料,乙方按照约定提供装修材料并负责施工。
4.工程范围和期限:包括但不限于客厅、卧室、卫生间、厨房、阳台等区域的装修工程,具体详见附件一(施工图纸)。工程期限自本合同签订之日起,至工程完工之日止,工期约为______天。
二、材料供应
1.乙方应根据施工图纸及甲方要求,提供符合质量标准的装修材料,并保证材料质量符合国家相关标准。
2.乙方应在材料供应前与甲方协商确定,确保材料供应及时、质量可靠。如因材料质量问题造成的损失由乙方承担。
3.甲方有权监督乙方的材料供应,如发现乙方使用不符合约定材料,有权要求乙方更换。
三、施工要求
1.乙方应按照施工图纸及国家相关标准进行施工,确保工程质量。如发生质量问题,乙方应负责及时维修。
2.乙方应合理安排施工进度,确保按时完工,如因乙方原因导致工程延误,每逾期一天,应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。
3.施工过程中,如甲方提出修改意见或变更工程内容,双方应协商修改价格,并签订补充协议。
4.乙方应对施工过程进行详细记录和整理,保存好施工图纸和相关资料,以便于后期维修和验收。
四、费用及付款方式
1.装修总费用包括工程款、材料费、人工费等,共计人民币______元(大写:__________________),具体详见附件二(报价清单)。
2.付款方式:合同签订后,甲方支付总费用的______%作为预付款,即人民币______元(大写:__________________)。工程完工后,经甲方验收合格,并完成相关手续后,支付剩余款项。
3.如因乙方原因导致工程逾期或无法完成,则未付款部分不再支付违约金,直至工程完工并验收合格后再行协商付款事宜。
五、保修与索赔
1.本合同项下的装修工程的质量保证期为______年。在质量保证期内,如因乙方原因导致工程出现质量问题,乙方应负责免费维修。
2.如因甲方原因导致损坏装修材料或造成其他损失,甲方应负责修复或赔偿。
3.若甲方认为本合同项下的装修工程存在缺陷,有权向乙方提出索赔。若经双方协商一致确认为乙方的责任,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同履行过程中如发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解相关法律法规,并自愿遵守相关规定。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程完工验收合格之日起失效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同项下的所有通知或其他书面文件,除非另有约定,均应以书面形式直接送达对方联络方式。否则视为无效。
4.本合同条款中所述的“违约责任”是指乙方违反合同约定或法律法规的行为所应承担的违约责任。该违约责任不因本合同的终止或解除而免除。
5.本合同如有未尽事宜,双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行,并作为本合同的组成部分,具有同等法律效力。
6.本合同涉及的所有金额均以人民币结算。
7.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(业
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