龙湖地产建设工程施工合同协议书(2024版)

编号：__________龙湖地产建设工程施工合同协议书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

龙湖地产建设工程施工合同协议书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方（龙湖地产）简介1.2乙方（施工方）简介1.3合同相关术语解释第二章：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4竣工结算第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求4.2施工标准4.3质量保证措施第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期要求5.3延期违约责任第六章：施工安全与环保6.1施工安全措施6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七章：合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八章：违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖第九章：合同的生效、终止与保存9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同文件保存第十章：合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章：合同的附则与附件11.1附则内容11.2附件清单第十二章：合同主体签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三章：合同变更与补充协议13.1变更协议内容13.2补充协议内容第十四章：其他约定14.1合同解除后的善后处理14.2合同履行过程中的其他约定事项合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1甲方（龙湖地产）简介a.甲方名称b.甲方地址c.甲方联系方式1.2乙方（施工方）简介a.乙方名称b.乙方地址c.乙方联系方式1.3合同相关术语解释a.工程b.甲方c.乙方d.合同e.工程预算f.工程质量g.施工标准h.工期i.违约第二章：工程概述2.1工程名称a.工程全称b.工程简称2.2工程地点a.具体地址b.地理位置描述2.3工程规模a.工程面积b.工程结构c.工程楼层2.4工程预算a.工程总预算b.预算分配第三章：合同价格及支付方式3.1合同总价a.合同总价金额b.货币类型c.支付币种3.2支付方式a.支付途径b.支付期限c.支付凭证3.3进度付款a.进度付款比例b.进度付款时间c.进度付款条件3.4竣工结算a.竣工结算时间b.竣工结算方式c.竣工结算金额第四章：工程质量与标准4.1工程质量要求a.工程质量标准b.质量检验方法c.质量保证措施4.2施工标准a.施工工艺标准b.施工材料标准c.施工安全标准4.3质量保证措施a.乙方质量责任b.甲方监督权c.质量问题处理第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划a.工程进度时间表b.关键节点c.进度更新机制5.2工期要求a.合同工期b.工期延误后果c.提前完工奖励5.3延期违约责任a.延期违约金b.延期违约处理c.工期延误责任判定第六章：施工安全与环保6.1施工安全措施a.安全管理制度b.安全教育培训c.安全事故应急预案6.2安全事故处理a.安全事故报告b.安全事故调查c.安全事故责任追究6.3环保要求及措施a.环保法规遵守b.环保设施配置c.环保责任追究第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件a.变更事项范围b.变更申请程序c.变更审批流程8.2合同解除条件a.解除事由b.解除程序c.解除后的责任处理8.3变更与解除的程序a.变更或解除通知b.变更或解除协议c.变更或解除后的权益处理第九章：违约责任与争议解决8.1违约责任a.违约行为界定b.违约责任承担c.违约金计算方式8.2争议解决方式a.协商解决b.调解解决c.仲裁解决d.诉讼解决8.3法律适用及管辖a.合同适用的法律b.合同争议的管辖法院第十章：合同的生效、终止与保存9.1合同生效条件a.合同签字盖章b.合同审批流程c.生效日期9.2合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同到期未续签9.3合同文件保存a.合同正本保存b.合同副本分发c.电子文件备份第十一章：合同保密条款10.1保密内容a.保密信息范围b.保密信息的使用限制c.保密信息的保护措施10.2保密期限a.保密信息的保护期限b.保密信息披露的例外情况10.3泄密责任a.泄密行为的界定b.泄密责任的追究c.泄密赔偿金额的计算第十二章：合同的附则与附件11.1附则内容a.合同的解释权b.合同的修订权c.合同的补充协议11.2附件清单a.附件一：工程设计图纸b.附件二：施工方案c.附件三：材料供应合同d.附件四：工程验收标准第十三章：合同变更与补充协议12.1变更协议内容a.变更协议的签订条件b.变更协议的审批流程c.变更协议的生效条件12.2补充协议内容a.补充协议的签订条件b.补充协议的审批流程c.补充协议的生效条件第十四章：其他约定13.1合同解除后的善后处理a.工程交接b.结算与支付c.责任追究13.2合同履行过程中的其他约定事项a.沟通协调机制b.现场管理职责分配c.工程保险合同编号_________甲方（龙湖地产）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_________________________乙方（施工方）：_________________________授权代表签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：质量监督与检验甲方有权对乙方的施工过程和工程质量进行监督和检验，确保工程符合约定的质量标准和要求。甲方应提供监督和检验的权利，包括但不限于现场检查、资料审查和质量测试。乙方应积极配合甲方的监督和检验工作，提供必要的信息和access。附加条款二：工程变更管理甲方有权根据工程实际情况或其他原因提出工程变更。乙方应在接到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并在规定的时间内向甲方提交变更方案和报价。甲方应在收到变更方案和报价后，尽快审批并通知乙方。附加条款三：工期延误处理如乙方由于自身原因导致工程进度延误，甲方有权根据合同约定追究乙方的违约责任。乙方应承担因延误导致的甲方损失，包括但不限于工期延误赔偿金、甲方额外发生的费用等。甲方应提供损失计算的依据和计算方法。附加条款四：合同终止条件除合同约定的解除事由外，甲方有权在合同履行过程中终止合同。如甲方决定终止合同，甲方应提前书面通知乙方，并按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程交接、结算和支付等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：施工方案和工艺乙方应根据工程特点和合同要求，制定详细的施工方案和工艺流程，并提交给甲方审批。乙方应严格按照审批后的施工方案和工艺流程进行施工，确保工程质量和进度。附加条款二：材料和设备供应乙方应保证供应的材料和设备符合合同约定的质量标准和要求。乙方应提供材料和设备的合格证明和检测报告，并保证材料和设备的使用安全。如乙方供应的材料和设备不符合质量要求，乙方应承担相应的责任。附加条款三：施工安全和环保乙方应严格遵守施工安全和环保规定，采取必要的措施确保施工过程中的安全和环保。乙方应负责施工场地的清洁和垃圾处理，防止对环境和周围居民的干扰和损害。附加条款四：工程验收和保修乙方应按照合同约定进行工程验收，并保证工程在验收合格后的一定时间内符合合同约定的质量标准。如工程存在质量问题，乙方应负责修复和更换，并承担因此产生的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构的选定和职责甲方和乙方同意选择具备相关资质和经验的第三方中介机构进行合同履行过程中的监督、检验和评估。中介机构应严格按照合同约定和行业标准进行工作，并对其提供的服务和结果负责。附加条款二：中介费用和支付方式中介机构的费用应由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用的支付方式应符合合同约定，双方可在合同中约定支付的时间和比例。如双方对中介费用有争议，可通过协商解决。附加条款三：中介机构的更换和终止附加条款四：中介机构的责任和义务中介机构应独立公正地进行监督、检验和评估，并对其提供的服务和结果承担责任。中介机构不得泄露合同双方的保密信息，除非得到双方的书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料供应合同4.工程验收标准5.施工安全协议6.环保协议7.进度付款凭证8.质量检验报告9.施工日志记录10.工程变更申请表11.工期延误赔偿计算公式12.保密协议13.中介机构资质证明14.中介服务合同二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定的施工方案和工艺流程进行施工，导致工程质量不符合合同要求。2.乙方未能在规定时间内完成工程，造成工期延误。3.乙方供应的材料和设备不符合质量标准，导致工程质量问题。4.乙方未能遵守施工安全和环保规定，造成安全事故或环境污染。5.乙方未经甲方同意，泄露合同双方的保密信息。6.中介机构未能独立公正地进行监督、检验和评估，提供准确的服务和结果。7.中介机构未经双方同意，泄露合同双方的保密信息。三、法律名词及解释：1.合同：双方签订的具有法律效力的文件，明确双方的权利和义务。2.工期延误：乙方未能在约定的时间内完成工程，导致工程进度推迟。3.质量标准：双方约定的工程质量要求，用于评估工程质量是否符合合同要求。4.违约行为：双方在合同履行过程中，违反合同约定的行为。5.保密信息：合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的信息。6.中介机构：独立于甲方和乙方的第三方机构，负责监督、检验和评估工程的履行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定进度计划，定期监控工程进度，及时采取措施解决延误问题。2.工程质量问题：加强质量检验，及时发现和修复质量问题，确保工程质量符合要求。3.工期违约：明确工期违约的责任和赔偿金额，根据合同约定追究违约责任。4.材料和设备不合格：及时更换不合格的材料和设备，确保工程正常进行。5.安全和环保问题：加强安全教育和培训，严格执行施工安全和环保规定，预防安全事故和环境污染。6.保密信息泄露：签订保密协议，明确保密信息的范围和保密期限，加强保密措施。7.中介服