行政事业单位经营性资产租赁合同(2024版)

编号：__________行政事业单位经营性资产租赁合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

行政事业单位经营性资产租赁合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体1.3合同宗旨1.4合同适用范围第二章：租赁资产描述2.1资产基本情况2.2资产使用范围2.3资产现状2.4资产交付与验收第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更3.4提前终止租赁第四章：租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章：租赁物的使用、维护和保养5.1使用要求5.2维护保养责任5.3使用风险及保险5.4维修费用承担第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除合同的程序第七章：违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约赔偿方式第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序第十章：其他约定10.1资产租赁期间的管理10.2资产租赁期的后续处理10.3双方约定的其他事项第十一章：附件11.1资产清单11.2租赁合同专用条款11.3其他相关文件第十二章：名词解释12.1出租方12.2承租方12.3租赁物12.4租金第十三章：合同的修订和补充13.1修订和补充的条件13.2修订和补充的程序13.3修订和补充的内容第十四章：合同的份数和保管14.1合同份数14.2合同的保管14.3合同的传递和复制合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据1.2合同主体甲方为行政事业单位，乙方为具有独立法人资格的企业或其他组织。1.3合同宗旨甲乙双方通过租赁方式，实现资产的有效利用，促进经济发展，提高社会效益。1.4合同适用范围本合同适用于甲方将其经营性资产租赁给乙方使用的行为。第二章：租赁资产描述2.1资产基本情况资产名称：________资产类别：________资产数量：________资产所在地：________2.2资产使用范围乙方租赁该资产用于：________2.3资产现状资产现状描述：________2.4资产交付与验收甲方应在合同签订后________日内将资产交付给乙方，并办理验收手续。乙方应对资产进行验收，确认无误后签字。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为：________3.2租赁结束日期租赁结束日期为：________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，应由甲乙双方协商一致，并签订补充协议。3.4提前终止租赁甲乙双方同意提前终止租赁的，应书面协议解除本合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金标准为：________元/月4.2租金支付期限乙方应在每个租赁周期结束后的________日内支付租金。4.3租金支付方式乙方通过银行转账方式向甲方支付租金。4.4租金调整机制租金调整机制如下：________第五章：租赁物的使用、维护和保养5.1使用要求乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2维护保养责任5.3使用风险及保险乙方应自行承担使用租赁物过程中的风险，并办理相应的保险手续。5.4维修费用承担租赁物的维修费用由乙方承担。第六章：合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更条件如下：________6.2合同解除条件合同解除条件如下：________6.3变更和解除合同的程序甲乙双方应书面协议变更或解除合同，并办理相关手续。第八章：争议解决8.1争议解决方式本合同争议的解决方式如下：________8.2争议解决机构争议解决机构为：________8.3诉讼或仲裁地点诉讼或仲裁地点为：________第九章：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：________9.3合同解除程序合同解除程序如下：________第十章：其他约定10.1资产租赁期间的管理资产租赁期间的管理事项如下：________10.2资产租赁期的后续处理资产租赁期的后续处理事项如下：________10.3双方约定的其他事项双方约定的其他事项如下：________第十一章：附件11.1资产清单资产清单见附件一。11.2租赁合同专用条款租赁合同专用条款见附件二。11.3其他相关文件其他相关文件见附件三。第十二章：名词解释12.1出租方出租方指的是：________12.2承租方承租方指的是：________12.3租赁物租赁物指的是：________12.4租金租金指的是：________第十三章：合同的修订和补充13.1修订和补充的条件修订和补充的条件如下：________13.2修订和补充的程序修订和补充的程序如下：________13.3修订和补充的内容修订和补充的内容如下：________第十四章：合同的份数和保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的保管合同份数应由甲乙双方分别妥善保管。14.3合同的传递和复制合同份数如需传递或复制，应经甲乙双方书面同意。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利和义务甲方保证租赁资产的合法性、有效性和安全性。甲方应确保资产在租赁期间能够满足乙方的正常使用需求，并负责资产的日常维护和保养。2.甲方对租赁资产的处置权除合同另有约定外，租赁期间甲方不得随意处置租赁资产。如甲方需要处置资产，应提前通知乙方，并协商解决。3.甲方对租赁资产的维修责任4.甲方对租赁期限的调整权甲方有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。5.甲方对租金的调整权甲方应根据市场行情及实际情况，合理调整租金。如租金调整，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方的使用义务乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。2.乙方的维护保养义务3.乙方的租金支付义务乙方应在每个租赁周期结束后的规定时间内支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金标准为逾期金额的千分之五。4.乙方的提前终止权乙方有权提前终止租赁，但应提前通知甲方，并按约定支付提前终止租赁的费用。5.乙方的保险义务乙方应自行承担使用租赁物过程中的风险，并办理相应的保险手续。如乙方未办理保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担全部责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色和义务第三方中介负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订和履行。中介应保证合同的合法性和有效性，并负责协调甲乙双方的关系。2.第三方中介的服务费用中介的服务费用由甲乙双方协商确定。如双方未能达成一致，中介费用由甲方承担。3.第三方中介的责任限制中介不对租赁合同的履行承担任何责任。如因中介的原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应的责任。4.第三方中介的信息保密义务中介有义务保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。如中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。5.第三方中介的退出机制中介退出合同的条件和程序如下：________附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产清单2.租赁合同专用条款3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付租赁物未保证租赁物的质量和安全性未履行维修保养义务未按约定调整租金2.乙方违约行为未按约定用途使用租赁物未履行维护保养义务逾期支付租金未按约定提前终止租赁3.第三方中介违约行为未保证合同的合法性和有效性未协调好甲乙双方关系泄露甲乙双方商业秘密未按约定退出机制行事三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁资产并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方资产并按约定使用、支付租金的乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的资产。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付迟延甲方应提前通知乙方并协商延迟交付的原因和时间。2.租赁物质量问题