2024土建居间合同

编号：__________2024土建居间合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024土建居间合同合同目录第一章：合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3丙方（第三方）第二章：合同标的2.1土建项目概述2.2土建项目地点2.3土建项目规模2.4土建项目预算第三章：居间服务内容3.1乙方义务3.1.1乙方应提供的服务3.1.2乙方应承担的责任3.2乙方权利3.2.1乙方享有的权益3.2.2乙方承担的风险第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格4.1.1土建项目总价4.1.2价格调整条件4.1.3价格争议解决4.2支付方式4.2.1支付条件4.2.2支付时间4.2.3支付方式第五章：合同履行期限5.1土建项目启动时间5.2土建项目竣工时间5.3违约责任第六章：质量与验收6.1土建项目质量标准6.2验收程序6.3质量争议解决第七章：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3法律适用第九章：保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：合同的生效、附则与附件11.1合同生效条件11.2附则11.3附件第十二章：甲方声明与承诺12.1甲方声明12.2甲方承诺第十三章：乙方声明与承诺13.1乙方声明13.2乙方承诺第十四章：其他条款14.1不可抗力14.2第三方受益人14.3法律、法规变化14.4合同解除或终止后的权利义务处理14.5其他事项合同编号2024001第一章：合同主体1.1甲方（委托方）：甲方全称：____________甲方地址：____________甲方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.2乙方（居间方）：乙方全称：____________乙方地址：____________乙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________1.3丙方（第三方）：丙方全称：____________丙方地址：____________丙方联系人：____________联系电话：____________电子邮箱：____________第二章：合同标的2.1土建项目概述：项目名称：____________项目内容：____________项目目的：____________2.2土建项目地点：项目地址：____________地理位置：____________交通情况：____________2.3土建项目规模：项目规模：____________建设面积：____________建设层数：____________2.4土建项目预算：项目总价：____________预算构成：____________预算调整：____________第三章：居间服务内容3.1乙方义务：（1）____________（2）____________（3）____________3.1.2乙方应承担的责任：（1）____________（2）____________（3）____________3.2乙方权利：（1）____________（2）____________（3）____________3.2.2乙方承担的风险：（1）____________（2）____________（3）____________第四章：合同价格与支付方式4.1合同价格：土建项目总价为：____________元（大写：____________元整）。4.1.2价格调整条件：价格调整的条件为：____________。4.1.3价格争议解决：价格争议解决的方第八章：争议解决8.1争议解决方式：甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，应提交至____________仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九章：保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。10.2合同解除条件：合同解除的条件为：____________。10.3合同终止条件：合同终止的条件为：____________。第十一章：合同的生效、附则与附件11.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3附件：本合同附件包括：____________。第十二章：甲方声明与承诺12.1甲方声明：甲方声明本合同所提供的信息真实有效，并承诺履行本合同项下的义务。12.2甲方承诺：甲方承诺按照本合同的约定履行合同义务，并保证所提供的服务符合约定标准。第十三章：乙方声明与承诺13.1乙方声明：乙方声明本合同所提供的信息真实有效，并承诺履行本合同项下的义务。13.2乙方承诺：乙方承诺按照本合同的约定履行合同义务，并保证所提供的服务符合约定标准。第十四章：其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2第三方受益人：本合同的履行可能涉及的第三方受益人，甲乙双方应予以尊重，并按照合同约定予以相应的权益保障。14.3法律、法规变化：本合同履行期间，如相关法律法规发生变化，双方应遵循新的法律规定，并根据变化情况协商调整本合同。14.4合同解除或终止后的权利义务处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、资料交接等。14.5其他事项：（1）____________（2）____________（3）____________合同编号：2024001甲方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____年__月__日丙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1、甲方指定供应商：甲方有权要求乙方在土建项目过程中使用甲方指定的供应商提供材料和服务。乙方应在接到甲方通知后及时与指定供应商进行沟通，并按照甲方要求进行采购。2、甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告，并对不符合约定的部分要求乙方进行整改。3、甲方变更权：甲方在本合同履行过程中有权提出变更要求，包括但不限于工程内容、工程规模、工程质量标准等。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划，并通知丙方。4、甲方解除权：甲方在合同履行过程中如有充分理由，有权解除本合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成剩余工程，并承担因解除合同而产生的损失。5、甲方索赔权：如乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方赔偿因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1、乙方质量保障：乙方应对土建项目的质量负全责，确保工程质量符合合同约定的标准。如出现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。2、乙方进度保障：乙方应保证土建项目按照合同约定的工期顺利进行，如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。3、乙方安全责任：乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的安全事项得到妥善处理。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担相应的法律责任。4、乙方资料保管：乙方应妥善保管与土建项目相关的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、合同文件等。如因乙方原因导致资料遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。5、乙方索赔权：如甲方在合同履行过程中出现违约行为，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方赔偿因此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1、第三方中介职责：第三方中介应负责协助甲方和乙方进行合同的履行，包括但不限于工程监督、质量检测、进度协调等。2、第三方中介费用：第三方中介的收费标准应由甲方、乙方和第三方中介协商确定，并在合同中予以明确。3、第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。4、第三方中介权益保护：甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，如因甲方或乙方原因导致第三方中介权益受损，甲方和乙方应承担相应的责任。5、第三方中介解除权：如甲方和乙方协商一致，有权解除与第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介应按照甲方和乙方的要求完成剩余工作，并承担因解除合同而产生的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土建项目设计文件2.土建项目施工图纸3.合同履行过程中产生的所有往来函件4.合同变更、解除或终止的书面协议5.质量检测报告6.施工进度报告7.供应商名单及材料合格证明8.施工安全管理制度9.施工人员名单及资质证明10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付合同价款未按约定提供施工场地和条件未按约定提供设计文件和施工图纸提前解除或终止合同，给乙方造成损失2.乙方违约行为：未能按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准使用不合格材料或设备未按约定提供工程进度报告和质量检测报告3.第三方中介违约行为：未能按约定履行监督、协调职责未能按约定时间提供相关报告和意见未按约定保护甲方和乙方的合法权益提前解除或终止合同，给甲方和乙方造成损失三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。3.居间方：指在甲方和乙方之间进行协调、协助履行合同的一方。4.质量保修期：指乙方对完成的工程提供一定期限的质量保障，在此期间内因质量问题导致的维修、更换等费用由乙方承担。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、甲方原因、乙方原因等。解决办法：协商调整工期、支付违约金、赔偿损失等。2.工程质量问题：原因：乙方原因、第三方中介原因等。解决办法：要求乙方整改、更换不合格材料、支付违约金、赔偿损失等。3.合同变更、解除或终止：原因：甲方原因、乙方原因、第三方中介原因等。解决办法：协商一致、签订书面协议、办理相关手续等。4.法律、法规变化：原因：国家政策