2024场地承包经营合同

编号：__________2024场地承包经营合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024场地承包经营合同合同目录第一章：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3场地定义1.4经营范围定义第二章：场地承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期第三章：承包费用3.1承包费用金额3.2支付方式3.3费用支付时间表第四章：承包方的权利和义务4.1承包方的权利4.2承包方的义务第五章：经营方的权利和义务5.1经营方的权利5.2经营方的义务第六章：经营范围和经营条件6.1经营范围6.2经营条件第七章：场地使用和经营管理7.1场地使用7.2经营管理第八章：安全生产和环保要求8.1安全生产要求8.2环保要求第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二章：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三章：其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3不可抗力第十四章：合同的生效、修订和解除14.1合同生效条件14.2合同修订14.3合同解除合同编号2024001第一章：合同主体及定义1.1甲方名称：__________公司1.2乙方名称：__________公司1.3场地定义：指位于__________的__________平方米的经营场地。1.4经营范围定义：包括但不限于__________、__________和__________等活动。第二章：场地承包期限2.1承包开始日期：2024年1月1日2.2承包结束日期：2029年12月31日第三章：承包费用3.1承包费用金额：人民币____元整3.2支付方式：按季度支付3.3费用支付时间表：每季度第一个月内支付下一个季度的承包费用。第四章：承包方的权利和义务4.1承包方的权利：4.1.1按约定使用场地进行经营活动。4.1.2获得乙方提供的相关服务和保障。4.2承包方的义务：4.2.1按期支付承包费用。4.2.2遵守国家的法律法规和场地的管理规定。4.2.3负责场地的日常维护和安全保障。第五章：经营方的权利和义务5.1经营方的权利：5.1.1在约定范围内自主经营。5.1.2获得甲方提供的相关服务和保障。5.2经营方的义务：5.2.1遵守国家的法律法规和场地的管理规定。5.2.2负责经营活动的安全和环保。5.2.3承担因经营活动产生的法律责任。第六章：经营范围和经营条件6.1经营范围：包括但不限于__________、__________和__________等活动。6.2经营条件：乙方应保证场地的设施和设备符合__________的标准和要求。第七章：场地使用和经营管理7.1场地使用：甲方应保证场地的__________、__________和__________等条件符合经营需要。7.2经营管理：乙方应提供__________名管理员负责场地的日常管理和服务，确保场地的正常运营。第八章：安全生产和环保要求8.1安全生产要求：甲方应确保场地内的设施和设备符合国家安全生产的相关规定，定期进行安全检查和维护。乙方应按国家规定进行安全生产教育和培训，提高员工的安全意识。8.2环保要求：甲方应保证场地内的经营活动符合国家的环保要求，不得产生污染。乙方应按国家规定进行环保管理和监测，确保经营活动的环保合规。第九章：违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按约定支付承包费用、未遵守国家法律法规和场地管理规定等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十章：争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地的人民法院。第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并书面确认。11.2合同解除条件：在合同履行期间，除非不可抗力因素，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并书面确认。第十二章：合同的终止12.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将场地交还甲方。甲方应按照约定退还乙方剩余的承包费用。第十三章：其他约定13.1知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权利。13.2保密条款：双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。第十四章：合同的生效、修订和解除14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同修订：合同的修订应经双方协商一致，并书面确认。14.3合同解除：合同的解除应遵循第十章的争议解决条款进行。甲方（签字）：_______________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：优先购买权甲方享有在合同期满前六个月内，以同等条件下优先购买乙方经营业务的权利。附加条款二：品牌使用权甲方同意乙方使用其品牌进行经营活动，但需符合甲方品牌使用的相关规定。附加条款三：业务合作甲方有权要求乙方在合同期内与甲方进行业务合作，乙方应给予积极支持。附加条款四：场地改造甲方同意在合同期内对场地进行必要的改造和升级，以满足乙方经营需求。附加条款五：额外费用如因甲方原因导致场地无法满足乙方经营需求，甲方需承担因此产生的额外费用。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：产品品质保障乙方承诺其销售的产品符合国家质量标准，若出现质量问题，乙方需承担相应责任。附加条款二：隐私保护乙方应对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。附加条款三：营销活动乙方有权在合同期内自主策划和实施各类营销活动，以提升经营效益。附加条款四：人员管理乙方应负责场内员工的管理和培训，确保员工具备相应的业务能力和服务水平。附加条款五：营业时间乙方有权根据市场需求调整营业时间，但需保证场地的正常运营。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用中介方在促成合同签订过程中，如需支付服务费用，由甲方和乙方协商确定。附加条款二：中介责任中介方应对合同内容的准确性和合法性负责，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。附加条款三：中介佣金甲方和乙方在合同签订后，应按照约定向中介方支付佣金。附加条款四：中介解除合同权如中介方在合同签订后发现合同存在重大瑕疵或违法行为，有权要求甲方和乙方解除合同。附加条款五：中介保密义务中介方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片及设施清单2.经营业务范围详细说明3.品牌使用许可协议4.业务合作的具体协议5.场地改造升级计划6.额外费用明细表7.产品质量保证书8.隐私保护措施说明9.营销活动方案10.员工管理培训计划11.营业时间安排表12.中介服务协议13.中介佣金支付凭证14.合同解除或终止的书面协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付承包费用2.未遵守国家法律法规和场地管理规定3.侵犯对方知识产权4.泄露对方商业秘密5.未履行合同约定的服务义务6.提供的产品或服务不符合质量标准7.未按约定进行业务合作8.未按约定进行场地改造或升级9.未按约定支付中介佣金10.违反中介保密义务三、法律名词及解释：1.场地承包经营合同：指甲方将场地出租给乙方进行经营活动，乙方支付承包费用的合同。2.承包费用：指乙方为使用场地进行经营活动而支付给甲方的费用。3.经营范围：指乙方在场地内从事的经营活动类别。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务的行为。5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的经济赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.中介：指协助甲方和乙方达成合同的第三方。8.佣金：指中介为促成合同签订而获得的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：场地设施不符合经营需求解决办法：协商甲方进行必要的改造和升级。2.问题：产品质量不符合标准解决办法：乙方应承担质量责任，退换不符合标准的产品。3.问题：营销活动引起争议解决办法：提前明确活动规则，避免争议发生。4.问题：员工服务不到位解决办法：加强员工培训，提高服务水平。5.问题：中介未能履行义务