企业场地租赁合同书(2024版)

编号：__________企业场地租赁合同书(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

企业场地租赁合同书(2024版)合同目录第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.2承租方主体信息1.3场地定义第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地的位置、面积与形状2.2租赁场地的现状与使用条件2.3租赁场地的用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五章：使用与维修5.1承租方的使用权利与义务5.2出租方的维护责任5.3维修费用承担第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章：违约责任7.1出租方的违约行为及责任7.2承租方的违约行为及责任第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3法律适用第九章：其他约定9.1保险事宜9.2环境保护与安全生产9.3知识产权保护9.4信息安全第十章：合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同解除条件及后果第十一章：附件11.1租赁场地现状照片或视频11.2租赁场地相关规划文件11.3其他重要附件第十二章：双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.2承租方签字盖章第十三章：合同的副本13.1出租方留存副本13.2承租方留存副本13.3其他相关方留存副本第十四章：其他条款14.1保密条款14.2法律、法规变化应对14.3合同的解释与执行合同编号_________第一章：合同主体及定义1.1出租方主体信息1.1.1出租方全称：_________1.1.2注册地址：_________1.1.3法人代表：_________1.1.4联系人及电话：_________1.2承租方主体信息1.2.1承租方全称：_________1.2.2注册地址：_________1.2.3法人代表：_________1.2.4联系人及电话：_________1.3场地定义1.3.1场地位置：_________1.3.2场地面积：_________1.3.3场地用途：_________第二章：租赁场地及用途2.1租赁场地的位置、面积与形状2.1.1场地具体位置：_________2.1.2场地面积：_________2.1.3场地形状及布局：_________2.2租赁场地的现状与使用条件2.2.1场地现状描述：_________2.2.2使用条件：_________2.3租赁场地的用途2.3.1承租方使用目的：_________2.3.2使用范围：_________第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1租赁开始日期：_________3.2租赁结束日期3.2.1租赁结束日期：_________3.3租赁续约条款3.3.1续约条件：_________3.3.2续约通知期限：_________第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金标准：_________4.1.2租金总额：_________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：_________4.2.2支付日期：_________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：_________4.3.2支付账户信息：_________4.4租金调整条款4.4.1调整条件：_________4.4.2调整方式：_________第五章：使用与维修5.1承租方的使用权利与义务5.1.1使用权利：_________5.1.2义务与责任：_________5.2出租方的维护责任5.2.1维护范围：_________5.2.2维护责任：_________5.3维修费用承担5.3.1维修费用承担方：_________5.3.2维修费用支付方式：_________第六章：合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1变更条件：_________6.1.2变更程序：_________6.2合同终止条件6.2.1终止条件：_________6.2.2终止程序：_________6.3合同终止后的处理6.3.1终止后的权利与义务：_________6.3.2终止后的场地返还：_________第八章：违约责任8.1出租方的违约行为及责任8.1.1出租方违约行为：_________8.1.2违约责任：_________8.2承租方的违约行为及责任8.2.1承租方违约行为：_________8.2.2违约责任：_________第九章：争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.2仲裁地点及机构9.2.1仲裁地点：_________9.2.2仲裁机构：_________9.3法律适用9.3.1适用法律：_________第十章：其他约定10.1保险事宜10.1.1保险购买：_________10.1.2保险受益人：_________10.2环境保护与安全生产10.2.1环境保护要求：_________10.2.2安全生产措施：_________10.3知识产权保护10.3.1知识产权保护：_________10.4信息安全10.4.1信息安全保护：_________第十一章：附件11.1租赁场地现状照片或视频11.1.1附件名称：_________11.1.2附件内容：_________11.2租赁场地相关规划文件11.2.1附件名称：_________11.2.2附件内容：_________11.3其他重要附件11.3.1附件名称：_________11.3.2附件内容：_________第十二章：双方签字盖章12.1出租方签字盖章12.1.1签字盖章位置：_________12.2承租方签字盖章12.2.1签字盖章位置：_________第十三章：合同的副本13.1出租方留存副本13.1.1副本份数：_________13.2承租方留存副本13.2.1副本份数：_________13.3其他相关方留存副本13.3.1副本份数：_________第十四章：其他条款14.1保密条款14.1.1保密信息：_________14.1.2保密期限：_________14.2法律、法规变化应对14.2.1变化应对措施：_________14.3合同的解释与执行14.3.1解释主体：_________14.3.2执行主体：_________合同编号：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定用途甲方有权要求乙方按照指定的用途使用租赁场地，乙方应无条件遵守。如乙方需变更用途，需提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可变更。1.2甲方监督权甲方有权对租赁场地进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守本合同约定。乙方应配合甲方的检查工作，提供必要的便利条件。1.3甲方优先购买权如乙方拟将租赁场地转租或转让给第三方，乙方应提前向甲方通知，甲方享有优先购买权。甲方行使优先购买权时，乙方应提供必要的协助。1.4甲方调整租金权甲方根据市场行情有权调整租金，调整前应提前通知乙方。如乙方不同意调整后的租金，乙方有权解除本合同，但应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自行承担风险乙方自行承担因租赁场地使用过程中产生的风险，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。如因场地现状或甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。2.2乙方合规使用乙方应确保在使用租赁场地的过程中，符合相关法律法规及行业规定。如乙方违反法律法规或行业规定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。2.3乙方不得转租乙方不得将租赁场地转租给第三方。如乙方违反此约定转租给第三方，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.4乙方维护场地乙方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地的安全与卫生。如因乙方原因导致场地受损，乙方应承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助办理合同签订、履行等相关事宜。中介费用由甲乙双方协商承担。3.2第三方中介保密义务第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给无关第三方。如中介违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失，中介应承担相应责任。3.3第三方中介服务范围第三方中介的服务范围仅限于本合同的签订与履行。如甲乙双方或中介另有约定，可另行签订补充协议。3.4第三方中介违约责任如第三方中介未能履行其职责，导致本合同无法正常履行，中介应承担相应违约责任。甲乙双方有权解除与中介的委托关系，并要求中介退还已支付的费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场地现状照片或视频2.租赁场地相关规划文件3.甲方主体资质证明文件4.乙方主体资质证明文件5.租赁场地使用规划报告6.保险单据7.环境保护与安全生产措施方案8.知识产权保护承诺函9.信息安全保护措施方案10.合同签订授权书（如有）11.其他重要附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地未履行维修责任未按约定时间支付租金未履行合同的其他义务2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地未支付租金未履行合同的其他义务3.违约行为的认定：违约行为的具体表现违约责任的承担方式违约行为的解除条件三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。3.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约行为给对方造成的损失，应承担的赔偿责任。5.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场地实际状况与合同描述不符解决办法：双方