2024门面承包经营合同书

编号：__________2024门面承包经营合同书甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024门面承包经营合同书合同目录第一章：总则1.1合同背景与目的1.2定义与解释1.3适用法律1.4合同效力第二章：承包方信息2.1承包方基本信息2.2承包方经营范围2.3承包方权利与义务第三章：门面基本情况3.1门面位置与面积3.2设施与设备3.3使用与经营限制第四章：承包经营期限4.1承包开始日期4.2承包结束日期4.3续约条款第五章：承包费用5.1承包费用金额5.2支付方式与时间5.3费用调整第六章：经营与管理6.1承包方的经营权6.2管理与运营6.3安全生产与合规第七章：维修与保养7.1维修保养责任7.2维修保养标准7.3维修保养费用第八章：合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九章：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构10.3诉讼管辖第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序第十二章：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3合同的转让第十三章：附件13.1附件列表13.2附件内容第十四章：附则14.1合同的修订14.2合同的签署与备案14.3合同的生效日期合同编号2024MC001第一章：总则1.1合同背景与目的：本合同旨在明确2024年门面承包经营合同双方的权利和义务，确保合同的履行和管理的有序进行。1.2定义与解释：1.2.1本合同：指2024年门面承包经营合同书。1.2.2承包方：指与甲方签订本合同的具有经营资格的个体或单位。1.2.3甲方：指拥有门面产权或经营管理权的个体或单位。1.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.4合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的承包期满之日终止。第二章：承包方信息2.1承包方基本信息：2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3法定代表人：________________2.1.4注册资本：__________________2.1.5经营范围：__________________2.2承包方经营范围：承包方在合同约定的门面内进行经营活动，经营范围不得超出甲方许可的范围。2.3承包方权利与义务：2.3.1承包方权利：2.3.1.1按照合同约定使用门面进行经营活动。2.3.1.2获得甲方提供的相关服务和支持。2.3.2承包方义务：2.3.2.1按照约定支付承包费用。2.3.2.2遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。2.3.2.3保证经营活动的合法性，不得从事违法活动。第三章：门面基本情况3.1门面位置与面积：3.1.1位置：____________________3.1.2面积：____________________3.2设施与设备：门面内的设施和设备清单详见附件一。3.3使用与经营限制：3.3.1承包方应按合同约定使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。3.3.2承包方在进行经营活动时，不得违反国家和地方的相关规定，不得损害甲方和他人的合法权益。第四章：承包经营期限4.1承包开始日期：合同签订之日起。4.2承包结束日期：合同约定的承包期满之日。4.3续约条款：如需续约，双方应提前三个月协商并签订续约协议。第五章：承包费用5.1承包费用金额：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。5.2支付方式与时间：承包方应以每月5日前，通过银行转账的方式支付当月的承包费用。5.3费用调整：如遇市场环境变化等因素，甲方有权在合同期内对承包费用进行调整，但应提前一个月通知承包方。第六章：经营与管理6.1承包方的经营权：承包方在合同约定的范围内，享有门面的经营权。6.2管理与运营：承包方应自行负责门面的日常管理和运营。6.3安全生产与合规：承包方应遵守国家的安全生产法律法规，确保经营活动的合规性。第七章：维修与保养7.1维修保养责任：甲方负责门面及其设施设备的维修保养。7.2维修保养标准：按照附件二《门面维修保养标准》执行。7.3维修保养费用：维修保养费用包含在承包费用内，承包方无需另行支付。第八章：合同的变更与解除8.1变更条件：8.1.1双方同意并签订书面变更协议。8.1.2因国家法律法规变化，需要变更合同内容。8.2解除条件：8.2.1双方协商一致解除合同。8.2.2承包方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。8.3变更与解除的程序：8.3.1提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方。8.3.2双方协商确定变更或解除的具体事项。8.3.3签订书面协议，并办理相关手续。第九章：违约责任9.1违约行为：9.1.1承包方未按约定支付承包费用。9.1.2甲方未按约定提供门面或相关服务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约方应按照合同约定或实际损失金额支付赔偿金。第十章：争议解决10.1.1提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。10.1.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁解决。10.2仲裁机构：双方同意选择甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。10.3诉讼管辖：甲方所在地人民法院具有诉讼管辖权。第十一章：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同约定的承包期满之日，合同自然终止。11.3合同解除程序：11.3.1双方协商一致解除合同。11.3.2签订书面解除协议，并办理相关手续。第十二章：其他条款12.1保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。12.3合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。第十三章：附件13.1附件列表：13.1.1附件一：门面设施和设备清单。13.1.2附件二：门面维修保养标准。13.2附件内容：详见附件列表。第十四章：附则14.1合同的修订：本合同的修订应由双方共同签署，并注明修订日期。14.2合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，并报相关管理部门备案。14.3合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对门面进行不定期检查，确保乙方经营活动的合法性和门面的安全。说明：甲方作为门面的所有权人或管理人，有责任确保门面的安全和合法性，因此有权对门面的经营活动进行监督和检查。1.2甲方应提供必要的经营指导和培训，以帮助乙方提高经营效益。说明：甲方作为门面的所有权人或管理人，有责任提供必要的支持和帮助，以促进乙方的经营发展。1.3甲方不得干涉乙方的经营决策，但有权要求乙方提供经营状况的定期报告。说明：甲方作为门面的所有权人或管理人，应尊重乙方的经营自主权，但同时有权了解乙方的经营状况，以确保门面的正常运营。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方的要求，对门面进行装修和改造，以满足经营需求。说明：乙方作为承包方，有责任根据经营需求对门面进行适当的装修和改造，以确保经营活动的顺利进行。2.2乙方应承担门面内部设施设备的维修和保养费用。说明：乙方作为承包方，有责任承担门面内部设施设备的维修和保养费用，以保证设施设备的正常运行和使用寿命。2.3乙方不得将门面转租给第三方，除非经过甲方的书面同意。说明：乙方作为承包方，应承担门面的经营风险，并保证门面的经营活动符合甲方的要求，因此不得将门面转租给第三方。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。说明：第三方中介作为中介方，有责任协助甲乙双方解决合同履行过程中可能出现的问题，以保证合同的顺利进行。说明：第三方中介作为中介方，有责任提供市场信息和经营咨询，以协助甲乙双方更好地开展经营活动。3.3第三方中介不得收取乙方的任何费用，其服务费用应由甲方承担。说明：第三方中介作为中介方，应保持中立立场，不应向乙方收取费用，其服务费用应由甲方承担，以保证中介服务的公正性和客观性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.1附件一：门面设施和设备清单1.2附件二：门面维修保养标准1.3附件三：经营范围和经营计划1.4附件四：承包费用支付凭证1.5附件五：经营许可和资质证明1.6附件六：合同修订历史记录二、违约行为及认定：2.1承包方未按约定支付承包费用2.2甲方未按约定提供门面或相关服务2.3承包方未按约定使用门面，改变门面结构和用途2.4承包方违反国家和地方相关规定，损害甲方和他人的合法权益2.5甲方未按约定维修保养门面设施设备2.6双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或部分履行三、法律名词及解释：3.1承包方：指与甲方签订本合同的具有经营资格的个体或单位3.2甲方：指拥有门面产权或经营管理权的个体或单位3.3违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或部分履行的情况3.4违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括赔偿对方因此造成的损失3.5争议解决：指双方发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：承包方未按约定支付承包费用解决办法：提醒承包方按时支付，如有必要，可协商调整支付方式和时间4.2问题：甲方未按约定提供门面或相关服务解决办法：与甲方沟通，要求其履行合同约定，如有必要，可协商解决4.3问题：承包方未按约定使用门面，改变门面结构和用途解决办法：及时制止，要求承包方恢复原状，如有必要，可协商解决4.4问题：承包方违反国家和地方相关规定，损害甲方和他人的合法权益解决办法：报告相关部门，依法处理，要求承包方承担法律责任4.5问题：甲方未按约定维修保养门面设施设备解决办法：提醒甲方履行合同约定，如有必要，可协商解决五、所有应用场景：5.1场景一：甲方将门面承包给乙方进行经营活动说明：甲方提