停车场合作经营协议书范本

停车场合作经营协议书范本合同编号：__________一、合作经营范围1.1乙方有权在停车场内设立停车位，并向停车场的使用者提供停车服务；1.2乙方有权在停车场内设立经营性设施，包括但不限于便利店、餐饮店等；1.3乙方有权在停车场内组织各类活动，包括但不限于促销、宣传活动等；1.4甲方应给予乙方在停车场内的经营活动提供必要的支持和协助。二、合作经营期限2.1本协议合作经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止；2.2合作期满后，如双方愿意继续合作，可提前三个月书面续约。三、合作经营收益分配3.1双方按照甲乙双方的投入比例，即甲方占____%，乙方占____%，对合作经营收益进行分配；3.2甲方负责停车场的日常管理和维护，相关费用由甲方承担；3.3乙方负责经营性设施的运营和维护，相关费用由乙方承担；3.4合作经营收益的具体分配方式由双方另行签订补充协议约定。四、合作经营权利和义务4.1甲方应保证停车场的正常运营，确保停车场内的设施设备齐全、功能正常；4.2甲方应协助乙方进行停车场内的宣传和推广活动，提高停车场的知名度和使用率；4.3乙方应按照约定投入经营性设施，并负责设施的日常运营和维护；4.4乙方应在停车场内遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动；4.5双方应共同维护停车场的秩序，确保停车场内的安全和畅通。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作不能继续进行的，应承担相应的违约责任；5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准按照双方约定的方式计算；5.3本协议解除或者终止后，违约方应立即退出停车场，并承担因此产生的一切费用。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场合作经营协议书2.停车场经营管理规定3.停车场设施设备清单4.乙方经营性设施运营计划5.停车场安全管理制度6.停车场突发事件应急预案7.合作经营收益分配明细表8.违约金计算公式9.停车场使用权证明10.乙方经营许可证二、违约行为及认定：1.甲方未能保证停车场正常运营，设施设备不全或功能故障。2.甲方未协助乙方进行宣传推广活动。3.乙方未按约定投入经营性设施，或设施运营维护不当。4.乙方在停车场内从事违法经营活动。5.双方未共同维护停车场秩序，导致安全和畅通问题。6.双方未履行友好协商解决争议的义务。7.双方未按时签署补充协议或履行补充协议约定。三、法律名词及解释：1.停车场：指由甲方拥有经营权和管理权的停车场所述区域。2.合作经营：指甲方提供停车场经营场地，乙方投入经营性设施，双方共同经营停车场，共享经营收益的合作方式。3.违约金：指违约方按照约定标准向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行本协议约定的一方。5.违约方：指未履行本协议约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车场设施设备老化或损坏，影响正常运营。解决办法：甲方应及时维修或更换设施设备，确保停车场正常运营。2.乙方经营性设施运营不善，导致收益低下。解决办法：乙方应优化经营策略，提高经营性设施的运营效率。3.停车场内发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：双方应共同制定应急预案，加强安全管理和培训，确保停车场安全。4.双方在经营过程中发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可寻求专业调解机构进行调解，或向法院提起诉讼。5.合作经营期限届满，双方同意续约但未能达成一致。解决办法：双方可签订补充协议，明确续约条款和条件。五、所有应用场景：1.甲方拥有停车场的经营权和管理权，希望引入乙方经营性设施以提高停车场收益。2.乙方拥有经营性设施的运营经验，希望利用甲方提供的停车场场地进行经营