全新地下室使用协议

全新地下室使用协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________一、地下室使用范围1.1乙方租用地下室的使用范围包括：__________（具体列举使用范围，如：办公室、仓储、活动场所等）。1.2乙方在使用地下室时，不得改变地下室的结构、设施及消防设施等，确保地下室的安全和使用功能。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用地下室，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用规定4.1乙方应合理使用地下室，遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。4.2乙方不得在地下室内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方使用地下室期间，应承担地下室内的安全、卫生和公共设施的维护责任。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即搬离地下室。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，各方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下室使用协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.地下室所有权证明文件5.地下室现状照片或视频资料6.租金支付凭证7.违约金计算公式说明8.甲方制定的地下室使用规定9.乙方租赁申请表格二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未支付足额租金。2.乙方未按约定使用地下室，改变地下室结构、设施或消防设施。3.乙方在地下室内进行违法活动或损害甲方及他人合法权益。4.乙方提前终止合同，未能按约定搬离地下室。5.甲方未按约定提供地下室或地下室不符合约定条件。6.甲方未按约定提供相关服务或服务不符合约定标准。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有地下室所有权并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租用甲方提供的地下室的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方为使用地下室而支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.租赁期限：指乙方租用地下室的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，根据违约金计算公式收取滞纳金。2.乙方改变地下室使用目的：要求乙方恢复地下室原状，必要时可终止合同并要求乙方搬离地下室。3.地下室设施损坏：甲方应及时维修，确保地下室正常使用。乙方应承担维修费用，如因甲方原因导致损坏，甲方负责维修并承担费用。4.甲方未按约定提供地下室：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供地下室。5.乙方提前终止合同：按照合同约定办理终止手续，乙方应支付违约金，并按照约定搬离地下室