全新共享办公位租赁合同

全新共享办公位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁办公位及面积1.1乙方租赁甲方的办公位位于__________，共计__________平方米。1.2乙方租赁的办公位应仅用于合法用途，不得用于任何违法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方的要求迁离办公场所，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将办公位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1甲方负责办公场所及附属设施的日常维护、保养和管理，保证其正常使用。5.2因乙方使用不当导致办公场所及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理办公场所及自身财产的保险，并书面通知甲方。6.2乙方未办理保险或保险无效的，发生损失的，乙方自行承担责任。第七条保密条款7.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。7.2违反保密义务的，违约方应承担__________万元的违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离办公场所，否则甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.租赁押金支付凭证4.租金支付凭证5.办公场所及附属设施清单6.乙方保险单复印件7.保密协议8.乙方迁离办公场所证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供办公场所或设施，影响乙方正常使用的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或押金，视为违约。3.乙方未按约定使用办公场所，导致设施损坏的，视为违约。4.双方未履行保密义务的，视为违约。5.任何一方未履行本合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公场所并有权出租的一方。2.承租方：指租赁办公场所并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束的时间。4.租金：指承租方为使用办公场所支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：办公设施损坏。解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换，维修费用由乙方承担。3.问题：乙方提前解约。解决办法：按照合同约定办理解约手续，乙方承担相应的违约责任。4.问题：发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙