父母为婚内子女购房赠与协议

父母为婚内子女购房赠与协议合同编号：__________赠与人：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________受赠人：姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________第一条赠与财产的描述1.1赠与财产为赠与人名下的位于__________（房产地址）的房产一套，房屋所有权证号为__________，房屋结构及面积为__________。1.2赠与财产的权属清晰，赠与人享有完全的处分权。第二条赠与条件2.1受赠人须为赠与人的婚内子女。2.2受赠人须在赠与人与受赠人签订本协议后，按照本协议约定接受赠与财产。第三条赠与方式3.1赠与人愿意将其名下的赠与房产无偿赠与受赠人。3.2赠与人在本协议签订后，将赠与房产的房屋所有权证等相关手续办理至受赠人名下。第四条赠与财产的交付4.1赠与人应在本协议签订后____个工作日内，将赠与房产交付给受赠人。4.2赠与人在交付赠与财产时，应将房屋所有权证、土地使用权证等相关手续办理至受赠人名下。第五条赠与财产的过户及税费5.1赠与人与受赠人应共同办理赠与房产的过户手续，相关税费由受赠人承担。5.2受赠人应按照税务部门的规定缴纳过户税费。第六条权利义务6.1赠与人保证赠与财产的权属清晰，无任何抵押、债务等权利负担。6.2受赠人接受赠与财产后，应妥善保管、使用赠与财产，不得擅自处分。6.3受赠人应按照本协议约定承担过户税费。第七条违约责任7.1如赠与人违反本协议的约定，导致赠与财产不能交付或过户给受赠人，赠与人应承担相应的违约责任。7.2如受赠人违反本协议的约定，导致赠与财产不能交付或过户给受赠人，受赠人应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，赠与人、受赠人各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.赠与房产的房屋所有权证2.赠与房产的土地使用权证3.赠与房产的房产证4.赠与人与受赠人的身份证明文件5.赠与财产的评估报告（如有）6.过户税费的计算说明及收费标准二、违约行为及认定：1.赠与人未能按约定时间交付赠与财产，或赠与财产权属存在争议、负担债务等。2.赠与人未能按约定时间办理赠与财产过户手续。3.受赠人未能按约定时间承担过户税费。4.受赠人未能按约定妥善保管、使用赠与财产，擅自处分赠与财产。三、法律名词及解释：1.赠与：指赠与人将其名下的财产无偿转让给受赠人的行为。2.赠与房产：指赠与人名下的位于特定地址的房产。3.过户：指将赠与财产的所有权从赠与人名下转移到受赠人名下的行为。4.违约行为：指当事人未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.赠与人未能按约定时间交付赠与财产：解决办法：受赠人可与赠与人协商延期交付，或要求赠与人承担违约责任。2.赠与人未能按约定时间办理赠与财产过户手续：解决办法：受赠人可与赠与人协商延期过户，或要求赠与人承担违约责任。3.受赠人未能按约定时间承担过户税费：解决办法：受赠人应在约定时间内缴纳过户税费，逾期未缴纳的，赠与人可要求受赠人承担违约责任。4.受赠人未能按约定妥善保管、使用赠与财产，擅自处分赠与财产：解决办法：赠与人可要求受赠人恢复赠与财产的原状，或要求受赠人承担违约责任。五、所