鱼塘租赁合同协议范本简单

鱼塘租赁合同协议范本简单合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其鱼塘出租给乙方使用，乙方承租甲方鱼塘事宜，经友好协商，达成如下协议：一、鱼塘基本情况1.1鱼塘位于__________省__________市__________县（市、区）__________镇（街道）__________村，占地面积__________平方米。1.2鱼塘水源充足，水质良好，适合养殖鱼类等水产品。1.3鱼塘现有鱼类品种及数量如下：（1）__________品种：__________尾；（2）__________品种：__________尾；（3）__________品种：__________尾；（4）其他品种：__________尾。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2乙方支付租金方式如下：（1）租赁期开始前，乙方支付首期租金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元；（2）租赁期内，乙方每月__________日前支付当月租金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、鱼塘使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用鱼塘，进行鱼类养殖等活动。4.2乙方应合理利用鱼塘资源，不得擅自改变鱼塘用途，不得损坏鱼塘设施。4.3乙方应做好鱼塘的日常管理工作，确保鱼塘环境卫生，防止水体污染。4.4乙方应在租赁期内负责鱼塘内鱼类养殖、成鱼销售等工作，并承担相应的养殖风险。五、维修及保养5.1租赁期内，鱼塘的维修及保养由甲方负责，确保鱼塘的正常使用。5.2因乙方使用不当导致鱼塘设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、保险6.1乙方应办理鱼塘养殖保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：鱼塘现状照片、鱼塘地理位置示意图等。一、附件列表：1.鱼塘现状照片2.鱼塘地理位置示意图3.鱼塘使用权证明文件4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.鱼塘养殖保险单复印件7.鱼塘维修及保养记录8.租金支付凭证9.鱼塘使用及管理协议10.鱼塘租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指合同约定的租金支付日期届满后，乙方仍未支付租金的行为。2.乙方擅自改变鱼塘用途：指乙方在租赁期内，未经甲方同意，将鱼塘用于合同约定以外的目的。3.乙方损坏鱼塘设施：指乙方在租赁期内，因使用不当导致鱼塘设施损坏的行为。4.甲方未按约定维修及保养鱼塘：指合同约定的维修及保养责任履行期间，甲方未履行相应义务。5.甲方未按约定提供鱼塘：指合同约定的租赁期限内，甲方未向乙方提供约定的鱼塘。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有鱼塘使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁鱼塘并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方为使用鱼塘而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.鱼塘使用及管理问题：如乙方擅自改变鱼塘用途或损坏鱼塘设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.维修及保养问题：如甲方未按约定维修及保养鱼塘，乙方有权要求甲方履行义务或承担相应责任。4.鱼塘交付问题：如甲方未按约定提供鱼塘，乙方有权要求甲方交付鱼塘或解除