建设工程居间服务合同范本

建设工程居间服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意进行某项建设工程，并需要乙方提供居间服务，为确保双方权益，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、居间服务内容1.1乙方作为甲方与丙方（承包方）之间的居间代理人，负责协调、促进甲方与丙方就建设工程的洽谈、签约及履行等工作。1.2乙方应确保丙方的资质、信誉及施工能力符合甲方的要求。1.3乙方应协助甲方与丙方就工程质量、进度、安全、造价等方面进行有效沟通，确保工程顺利实施。1.4乙方应协助甲方对丙方的施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。1.5乙方应在甲方与丙方之间传递各类文件、资料，并确保信息准确无误。二、居间服务费用及支付方式2.1甲方应支付乙方的居间服务费用为人民币__________元（大写：____________________元整）。2.2乙方提供居间服务过程中，如需支付相关费用，包括但不限于交通、通讯、住宿等费用，由甲方承担。2.3甲方支付乙方居间服务费用的时间和方式如下：（1）在本合同签订后__________日内，甲方支付乙方居间服务费用的__________%；（2）在工程竣工验收合格后，甲方支付乙方居间服务费用的__________%；（3）剩余的__________%作为乙方的奖励，待工程顺利进行并达到甲方要求后支付。2.4甲方支付乙方费用时，乙方向甲方提供合法、有效的发票。三、乙方的权利和义务3.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用。3.2乙方应按照甲方的要求，认真负责地履行居间代理职责，确保甲方与丙方签订的建设工程合同条款公平、合理。3.3乙方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事违法行为。3.4乙方应保守甲方与丙方的商业秘密，不得泄露给第三方。3.5乙方在履行居间服务过程中，应遵守职业道德，不得收受丙方的贿赂或好处。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用。4.2甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料，以便乙方履行居间代理职责。4.3甲方应对乙方提供的居间服务给予合理评价，并在合同约定的时间内支付乙方费用。4.4甲方应协助乙方监督丙方的施工过程，确保工程质量、进度、安全等方面符合合同约定。五、违约责任5.1乙方未按照本合同约定履行居间代理职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费用。5.2甲方未按照本合同约定支付乙方居间服务费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定居间服务费用的__________%。5.3甲方、乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自工程竣工验收合格之日起失效。甲方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（居间方）营业执照复印件3.丙方（承包方）营业执照复印件4.工程设计图纸5.工程预算书6.甲乙双方授权代表身份证明7.居间服务费用支付凭证8.工程竣工验收报告9.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行居间代理职责，如未能促成甲方与丙方签订合同，或未能保证丙方资质、信誉等。2.甲方未按照合同约定支付乙方居间服务费用。3.甲方、乙方违反合同其他条款的行为，包括但不限于信息披露不实、不协助履行合同等。4.丙方未按照合同约定完成工程，或工程质量、进度、安全等方面不符合合同要求。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方在甲方与丙方之间沟通、协调，促使双方达成合同关系的过程。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应支付给对方的一定金额的经济赔偿。3.居间代理：指乙方作为甲方与丙方之间的代理人，协助双方达成合同关系并履行相关义务。4.工程竣工验收：指工程完成后，由相关方进行验收，确认工程质量、进度、安全等是否符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未能促成甲方与丙方签订合同：重新选择合适的承包方或调整居间服务方案。2.甲方拖延支付居间服务费用：按照合同约定催促甲方支付，必要时可以依法追讨。3.工程质量、进度、安全等方面不符合合同要求：及时与丙方沟通，要求整改，严重时可终止合同。4.信息披露不实或不协助履行合同：依据合同约定，要求违约方承担相应的违约责任。五、所