停车场委托管理协议

停车场委托管理协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为停车场所有权人或使用权人，乙方为停车场管理服务提供方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对停车场进行管理的事宜，经充分协商，达成如下协议：一、管理范围1.1乙方负责对甲方的停车场进行日常管理与维护，确保停车场正常运行。1.2乙方应按照甲方的要求，对停车场进行合理规划，确保车辆停放有序。1.3乙方应做好停车场的安全保卫工作，确保停车场内的财物安全。二、管理期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、管理费用3.1乙方按照甲方提供的停车场管理费用标准，向甲方收取管理费用。3.2乙方应在每季度第一个月内向甲方提交上一个季度的管理费用明细账单，甲方应在收到账单后__日内核实并支付相应费用。四、双方权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方应保证停车场所有权或使用权合法有效，不得存在任何法律纠纷。（2）甲方应按照约定向乙方支付管理费用。（3）甲方有权对乙方的管理情况进行监督，并提出合理建议。4.2乙方权利义务（1）乙方应按照约定履行停车场管理职责，确保停车场正常运行。（2）乙方应保证停车场内的安全，对发生的安全事故及时采取措施予以解决。（3）乙方应定期对停车场进行维护保养，确保设施设备完好。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定履行管理职责，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向停车场所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.停车场所有权或使用权证明文件2.停车场管理费用标准明细3.停车场维护保养计划4.停车场安全保卫措施方案5.停车场管理制度和操作规程6.停车场管理人员名单和资质证明7.停车场应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定向乙方支付管理费用，认定为违约行为。2.乙方未按约定履行停车场管理职责，导致停车场无法正常运行，认定为违约行为。3.乙方未保证停车场内的安全，发生安全事故未及时解决，认定为违约行为。4.甲方未保证停车场所有权或使用权合法有效，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.停车场所有权人：指依法对停车场享有所有权的人。2.停车场使用权人：指依法对停车场享有使用权的人。3.委托管理：指甲方将停车场的管理权委托给乙方进行管理。4.管理费用：指乙方为停车场提供管理服务所收取的费用。5.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付管理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付管理费用。如甲方仍不支付，乙方有权暂停管理服务，并依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定履行管理职责。解决办法：甲方有权对乙方进行监督，并提出合理建议。乙方应及时改进，确保停车场正常运行。3.问题：停车场内发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取措施予以解决。同时，乙方应向甲方报告事故情况，并积极配合调查处理。五、所有应用场景：1.甲方为停车场所有权人或使用权人，需要将停车场委托给专业管理公司