创意影视制作公司网点租赁合同

创意影视制作公司网点租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地点）的影视制作设备、场地等资源，乙方需租赁甲方设备、场地进行影视制作，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁设备及场地（1）设备清单：（2）场地面积：1.2乙方租赁设备及场地的用途为影视制作，不得挪作他用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利义务4.1甲方保证提供的设备及场地符合乙方影视制作的正常需求。4.2甲方应确保设备及场地的安全，如有安全隐患，甲方应及时排除。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的影视制作活动，但有权要求乙方遵守甲方的管理制度。第五条乙方权利义务5.1乙方应按照合同约定使用设备及场地，不得损坏设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方应遵守甲方的管理制度，如有违反，乙方应承担相应责任。5.3租赁期间，乙方不得将设备及场地转租给第三方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.设备清单2.场地面积证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能提供符合乙方需求的设备及场地。2.甲方未能确保设备及场地的安全，导致乙方损失。3.甲方干涉乙方的影视制作活动，违反合同约定。4.乙方未按合同约定使用设备及场地，导致设备损坏。5.乙方违反甲方管理制度，造成甲方损失。6.乙方未经甲方同意，将设备及场地转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有设备及场地并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁甲方设备及场地进行影视制作的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁甲方设备及场地的有效期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备及场地不符合乙方需求：甲方应及时调整设备及场地，确保满足乙方需求。2.安全隐患：甲方应加强设备及场地的安全检查，排除安全隐患。3.甲方干涉乙方制作活动：甲方应尊重乙方独立开展影视制作的权利，不得干涉。4.设备损坏：乙方应按市价赔偿甲方损失。5.乙方转租：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁设备及场地进行