简易修房子合同范本

简易修房子合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要对位于上述地址的房屋进行修缮，乙方具备相应的施工资质和经验，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵照执行。第一条修缮工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方房屋进行如下修缮工程：（详细列出修缮内容，如：墙面翻新、水电改造、地板更换等）1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、施工标准及规范进行施工。第二条修缮工程质量2.1乙方应保证修缮工程的质量和安全，确保工程符合国家相关法律法规、施工标准及规范。2.2乙方应在施工过程中，严格按照双方约定的工艺流程、施工要求和质量标准进行操作。2.3工程验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自验收合格之日起计算。第三条修缮工程期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成修缮工程。具体工期约定如下：（列出工期，如：自合同签订之日起30个工作日）3.2乙方如因特殊原因不能按期完成工程，应提前向甲方说明原因，并协商延期。第四条工程款项及支付方式4.1双方约定工程款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。（详细列出支付方式，如：合同签订之日起3个工作日内支付合同总额的30%，工程验收合格后支付剩余款项等）第五条违约责任5.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的5%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。5.3如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。乙方应承担因此产生的费用。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋修缮需求清单2.乙方施工资质证明文件3.工程设计方案及相关图纸4.施工工艺流程及标准5.工程质量验收标准6.工程款项支付凭证7.违约金计算公式8.争议解决机构的相关证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，认定为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，认定为违约。3.乙方施工质量不符合约定，认定为违约。4.甲方擅自变更、解除合同，认定为违约。三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对房屋进行维修、加固、翻新等施工活动。2.施工资质：指乙方具备承担修缮工程的资格和能力。3.工程验收：指对修缮工程的质量、安全、进度等进行检查，确认符合约定标准的程序。4.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时乙方应支付违约金。2.工程质量问题：解决办法：乙方负责整改，直至符合约定标准，必要时甲方可要求乙方拆除重新施工。3.款项支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定的支付方式及时支付工程款项，如有逾期，违约方应支付滞纳金。4.合同变更或解除：解决办法：双方协商一致，签订补充协议，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1