全新调解土地纠纷协议书

全新调解土地纠纷协议书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条调解协议1.1本协议是双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商达成的调解结果。1.2甲方同意将争议土地的使用权全部转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的争议土地使用权。第二条土地使用权转让2.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方交付争议土地，并办理土地使用权变更登记手续。2.2甲方应保证争议土地的使用权归乙方所有，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常使用争议土地，甲方应承担相应责任。第三条转让价格及支付方式3.1争议土地的使用权转让价格为人民币____元（大写：____________________元整），乙方一次性支付给甲方。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。第四条税费承担4.1双方同意，因办理土地使用权变更登记手续产生的税费，按照相关法律法规规定各自承担。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的时间、方式交付争议土地或未办理土地使用权变更登记手续，甲方应支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）给乙方。5.2如乙方未按照本协议约定的时间支付转让价格，乙方应支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）给甲方。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.土地权属证明文件3.双方身份证明文件4.付款凭证5.土地使用权变更登记证明文件6.税费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、方式交付争议土地或未办理土地使用权变更登记手续，视为违约。2.乙方未按约定时间支付转让价格，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。2.争议土地：指本协议中，甲方与乙方就使用权存在争议的土地。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.调解协议：指双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，通过友好协商达成的调解结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付争议土地或未办理土地使用权变更登记手续：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定时间支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可依法向人民法院提起诉讼。3.争议土地使用权存在权利瑕疵：解决办法：甲方应承担相应责任，如退还已支付的转让价格，并支付违约金。4.办理土地使用权变更登记手续产生纠纷：解决办法：双方应按照相关法律法规规定，各自承担相应税费，如有必要，可寻求专业律师协助解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有争议土地使用权，乙方对该土地使用权亦主张权利。2.双方希望通过友好协商，解决土地使用权