全新租房转让协议书

全新租房转让协议书合同编号：__________全新租房转让协议书甲方（转让人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让人）：__________地址：__________联系方式：__________一、租房转让1.1甲方同意将该房产的租赁权转让给乙方，乙方同意接受该房产的租赁权。1.2甲方应在签署本协议后，向乙方交付该房产，并确保该房产在转让时具备合法的租赁条件。1.3乙方应按照本协议约定的租金、租赁期限及其他条款履行租赁义务。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为转账，账号信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________三、租赁期限3.1本协议的租赁期限为__________年，自甲方交付该房产之日起计算。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方的届时报价续租__________年。四、押金4.1乙方应在签署本协议时，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将该房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、双方权利和义务5.1甲方应保证该房产在租赁期间符合租赁用途，并确保该房产的安全、合法、合规。5.2乙方应合理使用该房产，并按照本协议约定的租赁期限使用，不得擅自转租、转让或抵押。5.3甲方应在租赁期间负责该房产的维修、保养及物业管理等事宜。5.4乙方应在租赁期间遵守物业管理规定，维护公共秩序，爱护公共设施。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间交付该房产，或交付的房产不符合租赁条件，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、提前解除协议7.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。7.2提前解除协议的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产证明文件2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁合同5.押金收据6.转账支付凭证7.物业管理规定8.维修、保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合租赁条件。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁房产。4.乙方未按约定使用房产，造成损坏或不满足租赁目的。5.甲方未按约定履行维修、保养及物业管理职责。三、法律名词及解释：1.转让人：指本合同中拥有房产并将其出租的一方。2.受让人：指本合同中接受租赁权并承租房产的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用和占用房产。4.租赁期限：指甲方将房产出租给乙方的时间期限。5.押金：指乙方为保证履行租赁合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：双方可协商确定合理的交付时间，必要时可依法申请仲裁或诉讼。2.房产不符合租赁条件：甲方应及时进行维修、整改，确保房产满足租赁目的。3.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商暂缓或分期支付。4.擅自转租、转让或抵押：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.使用不当造成损坏：乙方应负责修复损坏部分，并承担相关费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产