出售古建老房子合同

出售古建老房子合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人]联系电话：[填写卖方联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人]联系电话：[填写买方联系电话]鉴于卖方是古建老房子的合法所有者，并愿意将其出售；买方愿意购买该古建老房子，双方达成如下协议：第一条：古建老房子的描述1.1古建老房子位于[填写地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2古建老房子的建筑年份为[填写年份]，建筑风格为[填写风格]，建筑面积为[填写面积]。1.3古建老房子现状良好，结构稳固，具有较高的历史文化价值和使用价值。第二条：购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买古建老房子。2.2买方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款分[填写次数]次支付给卖方，具体支付时间和金额如下：[填写支付细节]2.3买方支付购房款后，卖方应向买方出具合法的发票和房屋产权转移证明。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将古建老房子及附属设施交付给买方使用。3.2买方应按照我国相关法律规定，办理古建老房子的过户手续。过户费用由买方承担。3.3过户完成后，买方应依法享有古建老房子的所有权和使用权。第四条：合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2若卖方违反本合同约定，导致买方无法取得古建老房子或无法正常使用，卖方应承担相应的违约责任。4.3若买方违反本合同约定，延迟支付购房款或无法履行合同义务，买方应承担相应的违约责任。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条：附件6.1古建老房子现状照片、图纸等资料作为本合同的附件，一并提供给买方。6.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第七条：其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，双方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是古建老房子的合法所有者，并愿意将其出售；乙方愿意购买该古建老房子；丙方作为专业的古建修复和保护单位，愿意承担古建老房子的修复和保护工作；甲方和乙方达成如下协议：第一条：古建老房子的描述1.1古建老房子位于[填写地址]，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.2古建老房子的建筑年份为[填写年份]，建筑风格为[填写风格]，建筑面积为[填写面积]。1.3古建老房子现状良好，结构稳固，具有较高的历史文化价值和使用价值。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买古建老房子。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购房款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写支付细节]2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法的发票和房屋产权转移证明。第三条：古建老房子的修复和保护3.1甲方委托丙方对古建老房子进行修复和保护，确保古建老房子在转让过程中及转让后的完整性和保护。3.2丙方应按照我国相关法律法规和古建修复保护标准，完成古建老房子的修复和保护工作。3.3修复和保护工作的质量应符合甲方和乙方的要求，费用由甲方承担。第四条：甲方的权利及利益保障4.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。4.2甲方有权要求丙方按照约定质量完成古建老房子的修复和保护工作。4.3甲方在出售古建老房子的过程中，有权要求乙方和丙方履行合同约定的义务。4.4甲方在古建老房子出售后，有权获得完整的购房款，并享有古建老房子所有权和使用权所带来的利益。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方若延迟支付购房款，应向甲方支付延迟履行的违约金。5.2乙方若未能履行合同义务，应向甲方支付合同总价款的违约金。5.3乙方在古建老房子出售后，应按照约定使用和保护古建老房子，不得擅自改变其结构和外观。第六条：丙方的违约及限制条款6.1丙方若未能按照约定质量完成古建老房子的修复和保护工作，应向甲方支付违约金。6.2丙方若延迟履行修复和保护工作，应向甲方支付延迟履行的违约金。6.3丙方在修复和保护古建老房子的过程中，应遵守相关法律法规，确保古建老房子的安全和文化价值。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1古建老房子现状照片、图纸等资料作为本合同的附件，一并提供给乙方和丙方。8.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保古建老房子在出售过程中的修复和保护工作得到专业化的指导和实施，以维护古建老房子的历史文化价值和使用寿命。丙方的参与有助于提升甲方和乙方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导转让古画合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人]联系电话：[填写甲方联系电话][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人]联系电话：[填写乙方联系电话][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是古画的合法所有者，并愿意将其转让；乙方愿意购买该古画；丙方作为专业的古画鉴定和修复单位，愿意承担古画的鉴定和修复工作；甲方和乙方达成如下协议：第一条：古画的描述1.1古画标题为[填写古画标题]，作者为[填写作者姓名]，创作年份为[填写创作年份]。1.2古画质地为人民纸或宣纸，尺寸为[填写长]×[填写宽]厘米。1.3古画现状良好，保存完整，具有较高的艺术价值和收藏价值。第二条：转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买古画。2.2乙方应在合同签订之日起[填写天数]内，将购画款分[填写次数]次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：[填写支付细节]2.3乙方支付购画款后，甲方应向乙方出具合法的发票和古画所有权转移证明。第三条：古画的鉴定和修复3.1甲方委托丙方对古画进行鉴定和修复，确保古画在转让过程中及转让后的完整性和艺术价值。3.2丙方应按照我国相关法律法规和古画鉴定修复标准，完成古画的鉴定和修复工作。3.3鉴定和修复工作的质量应符合甲方和乙方的要求，费用由甲方承担。第四条：乙方的权利及利益保障4.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付古画。4.2乙方有权要求丙方按照约定质量完成古画的鉴定和修复工作。4.3乙方在购买古画的过程中，有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。4.4乙方在古画购买后，有权获得完整的古画所有权和欣赏古画所带来的艺术享受。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方若延迟交付古画，应向乙方支付延迟履行的违约金。5.2甲方若未能履行合同义务，应向乙方支付合同总价款的违约金。5.3甲方在古画转让后，应保证古画的真实性和艺术价值，不得擅自撤销交易或收回古画。第六条：丙方的违约及限制条款6.1丙方若未能按照约定质量完成古画的鉴定和修复工作，应向甲方支付违约金。6.2丙方若延迟履行鉴定和修复工作，应向甲方支付延迟履行的违约金。6.3丙方在鉴定和修复古画的过程中，应遵守相关法律法规，确保古画的安全和艺术价值。第七条：争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1古画的照片、出版资料等作为本合同的附件，一并提供给乙方和丙方。8.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力。第九条：其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方