租铺面签合同

租铺面签合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用，店铺具体位置、面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁该店铺的面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条费用承担4.1租赁期内，乙方应承担如下费用：水费、电费、物业管理费等，具体费用及标准详见附件二。4.2租赁期内，甲方应承担如下费用：房产税、土地使用税、租赁税费等。第五条店铺使用及维修5.1乙方应按合同约定合理使用该店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2租赁期内，店铺的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺位置及面积示意图附件二：费用标准及支付要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为保证甲方权益，甲方引入丙方作为第三方担保方，以确保乙方的履约能力。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用，店铺具体位置、面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁该店铺的面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条费用承担4.1租赁期内，乙方应承担如下费用：水费、电费、物业管理费等，具体费用及标准详见附件二。4.2租赁期内，甲方应承担如下费用：房产税、土地使用税、租赁税费等。第五条店铺使用及维修5.1乙方应按合同约定合理使用该店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2租赁期内，店铺的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按合同约定履行各项义务。6.2若乙方发生违约行为，丙方应按本合同约定承担相应的责任。6.3甲方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3如丙方未履行第三方担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺位置及面积示意图附件二：费用标准及支付要求总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对乙方违约行为的约束，确保甲方权益得到充分保障。在这种模式下，甲方作为出租方，在租赁过程中享有更多的权利和利益，包括但不限于确定租金、费用承担、店铺使用和维修等方面的优先权。同时，通过设立违约责任和第三方担保机制，对乙方进行限制，以防止乙方违约行为对甲方造成损失。第三方主体的介入，不仅有助于提高合同的履行效率，更能有效保障甲方的合法权益，实现合同各方利益的平衡。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写店铺地址]的店铺（以下简称“该店铺”），并愿意将其出租给乙方，乙方愿意租赁该店铺，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。为保证乙方权益，乙方引入丙方作为第三方担保方，以确保甲方的履约能力。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将其拥有的该店铺出租给乙方使用，店铺具体位置、面积等情况详见附件一。1.2乙方租赁该店铺的面积为[填写租赁面积]平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁期限]年，自[填写开始日期]起至[填写结束日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月[填写租金金额]元，按月支付。3.2乙方应在每月的[填写指定日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。第四条费用承担4.1租赁期内，乙方应承担如下费用：水费、电费、物业管理费等，具体费用及标准详见附件二。4.2租赁期内，甲方应承担如下费用：房产税、土地使用税、租赁税费等。第五条店铺使用及维修5.1乙方应按合同约定合理使用该店铺，不得擅自改变店铺结构和用途。5.2租赁期内，店铺的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方担保方，对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按合同约定履行各项义务。6.2若甲方发生违约行为，丙方应按本合同约定承担相应的责任。6.3乙方有权要求丙方提供担保，包括但不限于保证金、担保函等形式。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.3如丙方未履行第三方担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前[填写提前通知期限]个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第九条争议解决9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。甲方（签字）：______________日期：____年__月__日乙方（签字）：______________日期：____年__月__日丙方（签字）：______________日期：____年__月__日附件一：店铺位置及面积示意图附件二：费用标准及支付要求总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方担保方，加强对甲方违约行为的约束，确保乙方权益得到充分保障。在