郊区产权房屋买卖合同

郊区产权房屋买卖合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]法定代表人：[填写卖方法定代表人姓名][填写买方全称]地址：[填写买方地址]法定代表人：[填写买方法定代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；买方愿意购买该房屋，并且双方已经就交易条款达成一致。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋的具体结构、面积等详细信息]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写百分比]。（3）余款人民币[填写金额]元，买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七日内，向卖方支付。第三条房屋交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写日期]日内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应自本合同签订之日起[填写日期]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对该房屋的合法所有权，如因卖方原因导致房屋所有权纠纷，由卖方承担全部责任。4.2买方应按约定时间支付房价，如买方逾期支付房价，应按逾期部分房价的[填写百分比]支付违约金。4.3双方应遵守国家的法律法规，按照合同约定履行各自的权利和义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如卖方在合同约定的交付日期前，将该房屋所有权转移给第三方，卖方应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件：[列出所有附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并且甲方与乙方已经就交易条款达成一致。丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供担保服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋的具体结构、面积等详细信息]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写百分比]。（3）余款人民币[填写金额]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七日内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3甲方、乙方应自本合同签订之日起[填写日期]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。如乙方逾期支付房价，丙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金。4.2甲方有权要求丙方提供担保，以确保乙方履行合同约定的义务。4.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，有权要求丙方介入解决，并有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2乙方在合同履行过程中，如出现违约情况，甲方有权要求丙方介入解决，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在购买该房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、出租或者设定抵押等权利。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件：[列出所有附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]通过第三方主体丙方的介入，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供担保服务，增加了合同的履行保障。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。第三方介入的意义和目的在于，通过独立的第三方机构提供担保服务，增加了合同的履行保障，降低了甲方在合同履行过程中的风险。丙方作为第三方担保机构，在整个交易过程中起到监督和保障的作用，确保甲方和乙方的权益得到保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名][填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；乙方愿意购买该房屋，并且甲方与乙方已经就交易条款达成一致。丙方作为独立的第三方担保机构，为甲方和乙方的合同履行提供担保服务。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲方、乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于[填写具体地址]，房屋结构及面积如下：[填写房屋的具体结构、面积等详细信息]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]第二条房屋买卖价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额的大写形式]元整）购买该房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价的[填写百分比]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写百分比]。（3）余款人民币[填写金额]元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后七日内，向甲方支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[填写日期]日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应自房屋交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3甲方、乙方应自本合同签订之日起[填写日期]日内，共同向房地产管理部门申请办理房屋过户手续。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保机构，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。如甲方逾期交付房屋或存在其他违约情况，丙方应按照本合同的约定向乙方支付违约金。4.2乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同约定的义务。4.3乙方在合同履行过程中，如遇到甲方违约情况，有权要求丙方介入解决，并有权要求丙方承担相应的违约责任。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.2甲方在合同履行过程中，如出现违约情况，乙方有权要求丙方介入解决，并要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在出售该房屋后，未经乙方同意，不得将房屋进行转让、出租或者设定抵押等权利。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同附件包括：[附件名称]，作为本合同不可分割的一部分。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：[填写签订日期]附件：[列出所有附件，如房屋所有权证、房屋平面图等]通过第三方主体丙方的介入，本