买卖单位房二手房合同

买卖单位房二手房合同第一篇范文：合同编号：__________合同履行地：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋）的所有权，愿意将其出售给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋交易的问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（2）房屋内无任何占用、租赁等法律纠纷；（3）房屋所有权证等相关权属证明已办理完毕。3.2双方应共同配合，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。4.2乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。4.3甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方拥有位于__________（以下简称房屋）的所有权，愿意将其出售给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证甲方权益，丙方作为第三方服务方介入本合同，提供相关专业服务。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方应当保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋交易的问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（2）房屋内无任何占用、租赁等法律纠纷；（3）房屋所有权证等相关权属证明已办理完毕。3.2甲方应积极配合丙方，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，应向甲方提供专业服务，保障甲方的权益。丙方的服务内容包括但不限于：（1）房屋交易咨询；（2）合同条款审核；（3）交易过程监督；（4）纠纷调解。4.2丙方应确保本合同的签订和履行不损害甲方的合法权益，如因丙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。4.3丙方应保密甲方提供的个人信息和房屋交易相关信息，不得泄露给第三方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金。5.2乙方未按约定时间接收房屋，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付逾期接收违约金。5.3乙方在购房过程中提供虚假信息，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，赔偿甲方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订和履行，丙方应提供专业的法律和技术支持，确保合同的合法性和有效性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方服务方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方服务方丙方，旨在更好地保障甲方的权益，提高房屋交易的安全性和效率。丙方作为专业服务提供者，具有丰富的法律和技术经验，能够为甲方提供全方位的保障。通过明确甲方的权利条款和多种利益保障条款，本合同确保了甲方的合法权益得到充分尊重和保护。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，本合同增加了乙方履行合同的压力，降低了乙方违约的风险。第三方介入的意义和目的在于，通过专业服务提供者的参与，确保房屋交易过程的公开、公平和公正第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同履行地：__________卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：第三方服务方（以下简称丙方）：鉴于甲方愿意将其拥有的位于__________（以下简称房屋）出售给乙方，并经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。为保证乙方权益，丙方作为第三方服务方介入本合同，提供相关专业服务。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，房屋所有权证号为__________。1.2甲方应保证其对房屋的出售不违反法律法规及政策，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响房屋交易的问题。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买房屋的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按甲方要求，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：（1）房屋及附属设施设备完好，功能正常；（2）房屋内无任何占用、租赁等法律纠纷；（3）房屋所有权证等相关权属证明已办理完毕。3.2乙方应积极配合丙方，办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方服务方，应向乙方提供专业服务，保障乙方的权益。丙方的服务内容包括但不限于：（1）房屋交易咨询；（2）合同条款审核；（3）交易过程监督；（4）纠纷调解。4.2丙方应确保本合同的签订和履行不损害乙方的合法权益，如因丙方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。4.3丙方应保密乙方提供的个人信息和房屋交易相关信息，不得泄露给第三方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.2甲方未按约定时间办理过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付逾期过户违约金。5.3甲方在购房过程中提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，赔偿乙方因此造成的损失。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同履行地的人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订和履行，丙方应提供专业的法律和技术支持，确保合同的合法性和有效性。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保存一份。7.2本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施设备清单等。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方服务方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。）总结：乙方权益主导的意