商铺对外全面招租合同

商铺对外全面招租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方应保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：__________1.2商铺面积：__________平方米1.3商铺用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益主导4.1甲方保证商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.2甲方对商铺拥有完全的所有权和使用权益，有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业道德。4.3甲方有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和保养，如需乙方协助，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。4.4甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、乙方违约及限制条款5.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期未付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离商铺。5.2乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途，如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，如乙方从事违法经营活动，甲方有权解除本合同。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供经营所需的各项服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。6.2丙方应确保商铺的安全和舒适，维护商铺的正常运营，如因丙方原因导致乙方不能正常经营，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业道德。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.商铺所有权证明2.商铺使用权证明3.商铺现状照片4.其他相关文件第三方介入的意义和目的在于，丙方作为专业的物业管理方，能够为乙方提供全方位的服务，确保商铺的正常运营，同时也能够对乙方的经营活动进行监督，保障甲方的权益。在此合同中，甲方作为出租方，其权益得到了充分的保障，通过设定乙方违约及限制条款，确保乙方按照约定用途使用商铺，并按时支付租金。同时，甲方也享有租金调整的权利，以适应市场变化。丙方的介入，不仅为乙方提供了便利，也为甲方提供了保障，使甲方能够更加放心地将商铺出租出去。整个合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的权益得到最大限度的保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导仓库对外全面租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓库出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益主导4.1乙方保证在租赁期间按照约定用途使用仓库，如因乙方原因导致仓库不能正常使用，乙方应承担相应责任。4.2乙方对仓库拥有完全的使用权，有权监督甲方的仓库管理行为，确保仓库的安全和舒适。4.3乙方有权根据实际需要调整仓库内部布局，如需甲方协助，乙方应提前通知甲方，甲方应予以配合。4.4乙方有权根据市场情况要求甲方调整租金，具体租金双方协商确定。五、甲方违约及限制条款5.1甲方应保证仓库在租赁期间符合乙方经营需求，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方不得擅自进入仓库，如因特殊情况需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。5.3甲方应按照约定提供仓库管理服务，如甲方服务质量不符合约定，乙方有权要求甲方改正。六、第三方主体权益及责任6.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供仓库管理所需的各项服务，包括但不限于物业管理、设施维护、安全保障等。6.2丙方应确保仓库的安全和舒适，维护仓库的正常运营，如因丙方原因导致乙方不能正常经营，丙方应承担相应责任。6.3丙方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业道德。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.仓库所有权证明2.仓库使用权证明3.仓库现状照片4.其他相关文件乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，其权益得到了充分的保障，通过设定甲方违约及限制条款，确保甲方按照约定提供仓库管理服务，并