出售上地自建房合同

出售上地自建房合同第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖房联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是上地自建房的合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买上地自建房，双方经协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋坐落：上地自建房位于[填写具体地址]，占地面积约为[填写占地面积]平方米，建筑物面积约为[填写建筑面积]平方米。1.2房屋结构：该房屋为[填写房屋结构类型，如：独立别墅、联排别墅等]，共有[填写楼层数]层，包括[填写房间数]个卧室，[填写房间数]个客厅，[填写房间数]个厨房，[填写房间数]个卫生间等。1.3房屋所有权：卖方保证其是该房屋的合法所有者，房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷。第二条房屋价格2.1房屋售价为人民币[填写具体金额]元整（大写：[填写具体金额的中文大写]元整），包括但不限于房屋本身价值、装修费用、家具家电价值等。2.2买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋及相关钥匙交付给买方。3.2买方应自房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由买方承担。第四条附加条款4.1房屋交付时，若存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复或扣除相应房款作为赔偿。4.2房屋交付后，若发现隐蔽工程存在问题，买方有权要求卖方进行修复或扣除相应房款作为赔偿。4.3房屋交付后，若发现房屋存在结构问题，买方有权要求卖方进行修复或扣除相应房款作为赔偿。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。4.5本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具家电清单卖方（盖章）：买方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：签订日期：[填写合同签订的具体日期]以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和双方需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖房联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系人：[填写第三方服务方联系人姓名]联系方式：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是上地自建房的合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买上地自建房，双方经协商，达成如下合同条款。同时，为了确保甲方（买方）的权益得到充分保障，特引入第三方服务方作为合同的履行协助方，并对其设定特定的责权利。第一条房屋描述[与第一条内容相同，略]第二条房屋价格[与第二条内容相同，略]第三条交付及过户[与第三条内容相同，略]第四条甲方权益保障4.1第三方服务方的义务（1）第三方服务方应确保房屋交易过程的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等权益的转移。（2）第三方服务方应协助甲方进行房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。（3）第三方服务方应对房屋交易过程中产生的纠纷进行调解，保障甲方的合法权益。4.2甲方权利条款（1）甲方有权要求第三方服务方提供房屋交易过程中的法律法规咨询和解读。（2）甲方有权要求第三方服务方提供房屋交易过程中的风险评估和预警。（3）甲方有权在房屋交易过程中，对第三方服务方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。4.3甲方利益保障条款（1）甲方在房屋交易过程中，有权享受第三方服务方提供的优惠政策和增值服务。（2）甲方在房屋交易完成后，有权获得第三方服务方提供的售后服务和保障。（3）甲方在房屋交易过程中，有权要求第三方服务方承担因违约导致的损失赔偿。第五条乙方（卖方）的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给甲方。如乙方未能按时交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写具体比例]%。5.2乙方应保证房屋的所有权、使用权、收益权等权益清晰，无任何法律纠纷。如因乙方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，甲方有权要求乙方承担全部法律责任。5.3乙方应在房屋交易完成后，按照约定将房屋过户给甲方。如乙方未能按时过户房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写具体比例]%。第六条附加条款[与第四条附加条款相同，略]第七条第三方服务方的权益和责任7.1第三方服务方应按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的服务，并确保房屋交易过程的合法性和顺利进行。7.2第三方服务方应承担因自身原因导致房屋交易过程中出现纠纷的责任，并承担相应的赔偿责任。7.3第三方服务方应按照约定，向甲方支付服务费用。服务费用具体金额和支付方式，双方另行协商确定。本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份，具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具家电清单甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方服务方（盖章）：法定代表人/授权代表：签订日期：[填写合同签订的具体日期]通过引入第三方服务方，本合同充分保障了甲方的权益，提高了房屋交易的安全性和可靠性。第三方服务方的介入，有助于规范房屋交易市场，维护买卖双方的合法权益，促进房屋交易市场的健康发展。同时，甲方作为合同的主导方，其权益得到充分保障，有助于增强甲方对房屋交易的信心，提高房屋交易的成功率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：购买上地自建房合同[填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]联系人：[填写卖方联系人姓名]联系方式：[填写卖房联系电话][填写买方全称]地址：[填写买方地址]联系人：[填写买方联系人姓名]联系方式：[填写买方联系电话]第三方服务方：[填写第三方服务方全称]地址：[填写第三方服务方地址]联系人：[填写第三方服务方联系人姓名]联系方式：[填写第三方服务方联系电话]鉴于卖方是上地自建房的合法所有者，并有权出售该房屋；买方愿意购买上地自建房，双方经协商，达成如下合同条款。同时，为了确保乙方（买方）的权益得到充分保障，特引入第三方服务方作为合同的履行协助方，并对其设定特定的责权利。第一条房屋描述[与第一条内容相同，略]第二条房屋价格[与第二条内容相同，略]第三条交付及过户[与第三条内容相同，略]第四条乙方权益保障4.1第三方服务方的义务（1）第三方服务方应确保房屋交易过程的合法性，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权等权益的转移。（2）第三方服务方应协助乙方进行房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。（3）第三方服务方应对房屋交易过程中产生的纠纷进行调解，保障乙方的合法权益。4.2乙方权利条款（1）乙方有权要求第三方服务方提供房屋交易过程中的法律法规咨询和解读。（2）乙方有权要求第三方服务方提供房屋交易过程中的风险评估和预警。（3）乙方有权在房屋交易过程中，对第三方服务方的服务进行监督和评价，并提出改进建议。4.3乙方利益保障条款（1）乙方在房屋交易过程中，有权享受第三方服务方提供的优惠政策和增值服务。（2）乙方在房屋交易完成后，有权获得第三方服务方提供的售后服务和保障。（3）乙方在房屋交易过程中，有权要求第三方服务方承担因违约导致的损失赔偿。第五条甲方（卖方）的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写具体比例]%。5.2甲方应保证房屋的所有权、使用权、收益权等权益清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致房屋交易过程中出现法律纠纷，乙方有权要求甲方承担全部法律责任。5.3甲方应在房屋交易完成后，按照约定将房屋过户给乙方。如甲方未能按时过户房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写具体比例]%。第六条附加条款[与第四条附加条款相同，略]第七条第三方服务方的权益和责任7.1第三方服务方应按照本合同约定，为乙方提供专业、高效的服务，并确保房屋交易过程的合法性和顺利进行。7.2第三方服务方应承担因自身原因导致房屋交易过程中出现纠纷的责任，并承担相应的赔偿责任。7.3第三方服务方应按照约定，向乙方支付服务费用。服务费用具体金额和支付方式，双方另行协商确定。本合同的任何修改、补充均须经三方协商一致，并以书面形式作出。本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服务方各执一份，具有同等法律效力。1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.家具家电清单乙方（盖章）：甲方（盖章）：法定代表人/授权代表：法定代表人/授权代表：第三方服务方（盖章）：