房屋租赁合同及说明

房屋租赁合同及说明合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________承租人（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称标的房屋），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的仅为居住使用。1.2乙方不得将租赁的房屋转租、转借或用作其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起____日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于标的房屋的价值。6.2乙方应将甲方列为保险合同的共保人。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2乙方提前解除合同的，甲方有权按乙方实际租赁期限收取违约金，违约金为租金的____%。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日1.标的房屋照片2.物业保险单3.甲方银行账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于____年____月____日签订：出租人（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________承租人（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________担保人（以下简称第三方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房屋（以下简称标的房屋），并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，并同意第三方作为担保人，双方经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将标的房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋的目的仅为居住使用。1.2乙方不得将租赁的房屋转租、转借或用作其他非法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期间，标的房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。6.1乙方应在租赁开始之日起____日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于标的房屋的价值。6.2乙方应将甲方列为保险合同的共保人。第七条第三方担保责任7.1第三方作为乙方的担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。7.2在乙方逾期支付租金、违反合同约定或造成标的房屋及附属设施损坏的情况下，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。7.3第三方同意按照甲方的要求提供必要的文件和信息，以协助甲方维护自身的合法权益。第八条甲方权利条款8.1甲方有权在合同期内调整租金，具体租金双方协商确定。8.2甲方有权在乙方违约的情况下提前解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。第九条乙方违约及限制条款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金收取标准收取滞纳金。9.2乙方未经甲方同意转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。9.3乙方在租赁期间造成标的房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第十条争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：______________第三方（盖章）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年____第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导股权转让合同及说明本合同由以下三方于____年____月____日签订：转让方（以下简称甲方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________受让方（以下简称乙方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________担保人（以下简称第三方）：身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________鉴于甲方持有_______公司（以下简称目标公司）的股权，并愿意将其持有的股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权，并同意第三方作为担保人，双方经协商一致，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条股权转让1.1甲方同意将其持有的目标公司的股权转让给乙方。1.2乙方同意受让甲方持有的目标公司的股权。第二条股权转让价格及支付方式2.1乙方向甲方支付股权转让价款，转让价款为人民币____元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付股权转让价款。第三条股权转让的登记与变更3.1甲方应协助乙方办理股权转让的登记手续。3.2股权转让完成后，甲方应将相关的股权证明文件交付给乙方。第四条担保人的责任4.1第三方作为本合同的担保人，对乙方的支付义务承担连带责任。4.2在乙方未按本合同约定支付股权转让价款的情况下，甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。第五条甲方的权利条款5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付股权转让价款。5.2甲方有权要求第三方承担乙方的违约责任。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按本合同约定支付股权转让价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。6.2乙方未经甲方同意，不得将受让的股权转让给第三方。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________代表（签名）：______________代表（签名）：_____________