2手老房子出售合同

2手老房子出售合同第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]二手老房子出售合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：-姓名：[填写卖方姓名]-地址：[填写卖方地址]-身份证号码：[填写卖方身份证号码]-姓名：[填写买方姓名]-地址：[填写买方地址]-身份证号码：[填写买方身份证号码]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的二手老房子出售给买方，买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的规划用途为[填写规划用途]。1.3房屋的附属设施包括[填写附属设施]，并将随房屋一同转让给买方。第二条：房屋价格2.1买方同意以人民币[填写价格]元购买上述房屋（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：-[填写支付比例]%于本合同签订之日起[填写天数]日内支付；-[填写支付比例]%于[填写日期]前支付；-剩余[填写支付比例]%于[填写日期]前支付。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条：附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2房屋交付后，如有隐蔽工程问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.3房屋交付后，如有质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房价。4.4本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条：违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点、条件交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间支付房价，应向卖方支付滞纳金，滞纳金为本房价的[填写比例]%。第六条：争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条：其他7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章或签字）：买方（盖章或签字）：[填写日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导二手老房子出售及装修改造合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的二手老房子出售给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意购买该房屋并进行装修改造；丙方愿意接受甲方的委托，为甲方和乙方提供装修改造服务，三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的规划用途为[填写规划用途]。1.3房屋的附属设施包括[填写附属设施]，并将随房屋一同转让给乙方。第二条：房屋出售及装修改造2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。房价及支付方式详见附件一。2.2甲方同意委托丙方进行房屋的装修改造，具体内容详见附件二。第三条：丙方的责权利3.1丙方应按照甲乙双方的约定，完成房屋的装修改造工作，并保证装修质量。3.2丙方应确保装修改造过程中不影响乙方的正常居住和使用。3.3丙方应按照约定时间完成装修改造工作，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4丙方应对装修改造过程中的安全事故及损失承担责任。第四条：乙方的责权利4.1乙方应按照约定时间支付房价及装修改造费用。4.2乙方应按照约定时间接收房屋，并配合丙方进行装修改造。4.3乙方应遵守装修改造期间的各项规定，并确保自身及家人的安全。第五条：甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督丙方的装修改造工作，并对其工作进行评价。5.2甲方有权要求丙方按照约定时间完成装修改造工作。5.3甲方在房屋出售过程中，有权要求乙方按照约定时间支付房价及装修改造费用。5.4甲方在房屋出售后，有权要求乙方按照约定时间接收房屋。5.5甲方在房屋出售后，有权要求乙方遵守装修改造期间的各项规定，并确保自身及家人的安全。第六条：乙方的违约及限制条款6.1乙方如未能按照约定时间支付房价及装修改造费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本房价及装修改造费用的[填写比例]%。6.2乙方如未能按照约定时间接收房屋，或未能配合丙方进行装修改造，应向甲方支付违约金，违约金为本房价的[填写比例]%。6.3乙方在装修改造期间，如违反相关规定，导致安全事故或损失，应承担相应的赔偿责任。第七条：争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第八条：其他8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：[填写日期]第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、安全的装修改造服务，确保房屋出售及装修改造过程的顺利进行。丙方作为专业的装修改造企业，具有丰富的经验和技能，能够为甲方和乙方提供高质量、高效率的服务。同时，丙方的介入也有利于规范装修改造市场，保障甲乙双方的权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有者，主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导二手老房子租赁及装修改造合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：-姓名：[填写甲方姓名]-地址：[填写甲方地址]-身份证号码：[填写甲方身份证号码]-姓名：[填写乙方姓名]-地址：[填写乙方地址]-身份证号码：[填写乙方身份证号码]-名称：[填写丙方名称]-地址：[填写丙方地址]-营业执照号码：[填写丙方营业执照号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的二手老房子出租给乙方，并委托丙方进行装修改造；乙方愿意租赁该房屋并进行装修改造；丙方愿意接受甲方的委托，为甲方和乙方提供装修改造服务，三方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写房屋门牌号码]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的建筑结构为[填写建筑结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋的规划用途为[填写规划用途]。1.3房屋的附属设施包括[填写附属设施]，并将随房屋一同出租给乙方。第二条：房屋租赁及装修改造2.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。租金及支付方式详见附件一。2.2甲方同意委托丙方进行房屋的装修改造，具体内容详见附件二。第三条：丙方的责权利3.1丙方应按照甲乙双方的约定，完成房屋的装修改造工作，并保证装修质量。3.2丙方应确保装修改造过程中不影响乙方的正常租赁和使用。3.3丙方应按照约定时间完成装修改造工作，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4丙方应对装修改造过程中的安全事故及损失承担责任。第四条：甲方的违约及限制条款4.1甲方如未能按照约定时间交付房屋，或未能按照约定条件交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为租金的[填写比例]%。4.2甲方如未能按照约定时间完成装修改造工作，或未能按照约定质量完成装修改造工作，应向乙方支付违约金，违约金为装修改造费用的[填写比例]%。4.3甲方在租赁期间，如违反相关规定，导致安全事故或损失，应承担相应的赔偿责任。第五条：乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照约定时间接收房屋，并按照约定条件使用房屋。5.2乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并按照约定条件交付房屋。5.3乙方有权要求丙方按照约定时间完成装修改造工作，并按照约定质量完成装修改造工作。5.4乙方在租赁期间，如房屋发生损坏或故障，有权要求甲方进行修复或赔偿。5.5乙方在租赁期间，有权要求甲方遵守租赁合同的各项规定，并确保自身及家人的安全。第六条：争议解决本合同的解释及履行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或人民法院]进行仲裁或诉讼。第七条：其他7.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：丙方（盖章或签字）：[填写日期]乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自身在租赁及装修改造过程中的权益得到充分保障。通过明