出租闲置职工宿舍合同

出租闲置职工宿舍合同合同编号：__________出租闲置职工宿舍合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置职工宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置职工宿舍事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方持有的闲置职工宿舍（以下简称“宿舍”），宿舍具体地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务（1）甲方保证宿舍符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。（2）甲方负责宿舍的物业管理和维护，确保宿舍的安全、消防、卫生等事项。（3）甲方有权在租赁期内按照法律规定和合同约定对宿舍进行维修、保养和改造。（4）甲方应在租赁期内确保宿舍的水、电、燃气等基础设施正常使用。5.2承租方的权利和义务（1）乙方按照本合同约定支付租金，并按照约定使用宿舍。（2）乙方有权在租赁期内按照法律规定和合同约定对宿舍进行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。（3）乙方应合理使用宿舍内的设施设备，并按照甲方要求承担维修、保养费用。（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后将宿舍交还给甲方，并承担相关清理、整理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为：宿舍现状照片、租赁期间设施设备清单。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________出租闲置职工宿舍合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方主体（以下简称“监管方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其闲置职工宿舍出租给乙方使用，乙方承租甲方闲置职工宿舍事宜，并引入第三方监管方进行合同履约监管，经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方持有的闲置职工宿舍（以下简称“宿舍”），宿舍具体地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条甲方权益保障及第三方监管5.1甲方权益保障（1）甲方保证宿舍符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。（2）甲方负责宿舍的物业管理和维护，确保宿舍的安全、消防、卫生等事项。（3）甲方有权在租赁期内按照法律规定和合同约定对宿舍进行维修、保养和改造。（4）甲方应在租赁期内确保宿舍的水、电、燃气等基础设施正常使用。（5）甲方应设立专项维修资金，用于宿舍的日常维修和重大维修。5.2第三方监管职责（1）监管方应独立于甲方和乙方，对双方的履约行为进行监督。（2）监管方有权对宿舍的租赁和使用情况进行定期检查。（3）监管方应协助甲方确保宿舍的安全、消防、卫生等事项。（4）监管方应在发生违约行为时，协助甲方采取相应措施。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方未按约定使用宿舍的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在租赁期内不得擅自转租、转借宿舍。6.4乙方在租赁期内不得进行违法活动。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同附件为：宿舍现状照片、租赁期间设施设备清单。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：____年__月__日第三方主体介入的意义和目的在于，通过引入独立的监管方，对甲乙双方的履约行为进行监督，确保合同的顺利履行。同时，监管方的存在有助于维护甲方的权益，确保宿舍的安全、消防、卫生等事项得到妥善处理。此外，监管方还可以协助甲方在发生违约行为时采取相应措施，维护合同的稳定性和甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益保障和违约责任条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，甲方为主导还有助于明确乙方的违约行为和限制条款，防止乙方在租赁期内出现违约行为。此外，甲方为主导还有利于甲方在合同履行过程中对宿舍的维修、保养和改造，确保宿舍的安全、消防、卫生等事项得到有效保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________出租闲置职工宿舍合同（以下简称“本合同”）甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：第三方主体（以下简称“监管方”）：鉴于甲方拥有闲置职工宿舍（以下简称“宿舍”），乙方需租赁宿舍用于办公及员工住宿，甲乙双方为确保合同的履行和双方权益的保障，特引入第三方监管方对合同履行进行监督。经充分协商，达成以下协议：第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方持有的闲置职工宿舍，宿舍具体地址为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无遗留物品后，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。第五条乙方权益保障及第三方监管5.1乙方权益保障（1）乙方有权按照合同约定使用宿舍，并享受甲方提供的物业管理和维护服务。（2）乙方有权在租赁期内按照法律规定和合同约定对宿舍进行合理改造，但需事先征得甲方同意，并承担相关费用。（3）乙方应合理使用宿舍内的设施设备，并按照甲方要求承担维修、保养费用。（4）乙方应在租赁期满或合同提前解除后将宿舍交还给甲方，并承担相关清理、整理费用。5.2第三方监管职责（1）监管方应独立于甲方和乙方，对双方的履约行为进行监督。（2）监管方有权对宿舍的租赁和使用情况进行定期检查。（3）监管方应协助乙方确保宿舍的安全、消防、卫生等事项得到妥善处理。（4）监管方应在发生违约行为时，协助乙方采取相应措施。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方未按约定确保宿舍的水、电、燃气等基础设施正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金。6.3甲方不得擅自变更宿舍的租赁用途，不得干涉乙方的正常使用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。8.2本合同附件为：宿舍现状照片、租赁期间设施设备清单。甲方（盖章）：乙方（盖章）：监管方（盖章）：签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权益保障和违约责任