公寓租给民宿酒店合同

公寓租给民宿酒店合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方作为民宿酒店使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2公寓设施设备包括：____________________________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金采取预付制，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条民宿酒店经营与管理4.1乙方在租赁期间，有权将公寓作为民宿酒店进行经营，但必须遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。4.2乙方应保证民宿酒店的服务质量，确保宾客的住宿安全，如有宾客投诉，乙方应立即处理，确保甲方权益不受损害。4.3乙方应在经营过程中，注意公寓设施的保护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定时间交付公寓，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.公寓所有权证复印件2.公寓设施设备清单3.国家相关法律法规关于民宿酒店经营的规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方作为民宿酒店使用事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障甲方权益。1.2丙方具有丰富的民宿酒店管理经验，能够为乙方提供经营指导和管理支持，确保民宿酒店的服务质量和经营效益。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有公寓的所有权，并有权对乙方进行经营活动的监督和管理。2.2甲方有权根据市场行情和公寓经营状况，调整租金，具体租金双方协商确定。2.3甲方有权要求乙方定期缴纳租金，并确保乙方按约定时间支付租金。2.4甲方有权要求丙方对乙方进行经营活动的监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障甲方权益。第三条乙方权益及义务3.1乙方有权按照约定使用公寓作为民宿酒店进行经营。3.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规。3.3乙方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.4乙方应保证公寓设施的保护，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条丙方权益及义务4.1丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障甲方权益。4.2丙方有权要求乙方按照约定进行经营活动，确保民宿酒店的服务质量和经营效益。4.3丙方有权在发现乙方有违规经营行为时，要求乙方立即整改，并有权终止本合同的履行。4.4丙方应按照约定时间向甲方支付监管费用，费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。5.3如丙方未按照约定进行监管，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.公寓所有权证复印件2.公寓设施设备清单3.国家相关法律法规关于民宿酒店经营的规定第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方监管方，对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障甲方权益。同时，第三方主体具有丰富的民宿酒店管理经验，能够为乙方提供经营指导和管理支持，确保民宿酒店的服务质量和经营效益。甲方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，甲方作为出租方，拥有公寓的所有权，并有权对乙方进行经营活动的监督和管理。甲方有权根据市场行情和公寓经营状况，调整租金，并有权要求乙方按约定时间支付租金。此外，甲方还有权要求第三方监管方对乙方进行经营活动的监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障甲方权益。通过本合同的约定，甲方能够有效地保障自身的权益，并实现公寓作为民宿酒店的经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方监管方）：__________________鉴于甲方拥有位于________________的公寓，并同意将其出租给乙方作为民宿酒店使用；鉴于丙方作为独立的第三方监管方，具备专业的民宿酒店管理能力和经验，能够为乙方提供经营指导和管理支持；甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方监管方，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，同时保障甲乙双方的合法权益。1.2丙方应具备丰富的民宿酒店管理经验，能够为乙方提供经营指导和管理支持，确保民宿酒店的服务质量和经营效益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定使用公寓作为民宿酒店进行经营，并享有经营收益。2.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动合法合规，维护甲方权益。2.3乙方有权按照约定时间支付租金，并要求甲方提供符合约定的公寓设施和服务。2.4乙方有权在租赁期内提出合理化建议，要求甲方进行必要的改进和维修。第三条甲方权益及义务3.1甲方应保证公寓的所有权，确保乙方合法使用公寓作为民宿酒店。3.2甲方应按照约定时间交付公寓，并保证公寓设施的完好和正常使用。3.3甲方应在租赁期内，配合乙方的经营活动，提供必要的协助和支持。3.4甲方不得干预乙方的经营决策，但有权要求丙方对乙方的经营活动进行监管。第四条丙方权益及义务4.1丙方有权对乙方的经营活动进行监管，确保乙方遵守国家相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益。4.2丙方有权要求乙方按照约定进行经营活动，确保民宿酒店的服务质量和经营效益。4.3丙方应在发现乙方有违规经营行为时，要求乙方立即整改，并有权终止本合同的履行。4.4丙方应按照约定时间向乙方支付监管费用，费用为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。5.3如甲方未按照约定交付公寓或提供设施服务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.4如丙方未按照约定进行监管，导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________丙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日1.公寓所有权证复印件2.公寓设施设备清单3.国家相关法律法规关于民宿酒店经营的规定乙方为主导的目的和意义在于，通过本合同的约定，乙方作为承租方，有权按照约定使用公寓作为民宿酒店进行经营，并享有经营收益。乙方有权要求甲方提供符合约定的公寓设施和服务，并要求甲方在租赁期内配合乙方的经营活动。此