海景房出售二手房合同

海景房出售二手房合同合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的海景房一套（以下简称“房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。1.3房产权利：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1双方约定房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署合同之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在合同签署之日起__________日内，将房产过户至乙方名下。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3房产交付：甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.3乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3合同附件：房产证、购房款支付凭证等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________（注：以上内容仅为合同范本，具体条款请根据实际情况调整，并在签订合同时，请务必征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的海景房一套（以下简称“房产”），愿意出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方经协商，达成如下合同，并邀请第三方作为保证方，以确保甲方权益得到充分保障。第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。1.3房产权利：甲方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署合同之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的房产过户手续。第三条第三方保证责任3.1第三方作为保证方，对甲方的权益承担连带保证责任。3.2第三方保证甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。3.3如因甲方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.4如因乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。第四条违约责任及限制条款4.1乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2乙方在合同签署后，未经甲方书面同意，不得将房产转让给第三方。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3合同附件：房产证、购房款支付凭证等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方（保证方）：__________签订日期：__________第三方介入的意义和目的在于，通过对甲方权益的保障，使甲方在房产交易过程中得到更多的保障和安全感。第三方作为保证方，对甲方的权益承担连带保证责任，有利于确保甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，使乙方在合同履行过程中更加谨慎，避免因乙方原因导致合同无法履行。在甲方为主导的目的和意义方面，本合同充分体现了甲方权益的优先地位。甲方作为卖方，在合同中享有更多的权利和保障，如房产权利的保证、交易价格的确定、过户手续的完成等。同时，通过引入第三方作为保证方，进一步保障了甲方的权益，使甲方在房产交易过程中更加安心。此外，本合同还通过设置违约金等条款，对乙方进行了限制，有利于确保甲方在交易过程中的利益不受损害。综上所述，本合同在第三方介入的基础上，充分体现了甲方权益的主导地位，有利于保护甲方的合法权益，确保房产交易的顺利进行。同时，本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙双方的权益和义务，以及第三方的保证责任，为房产交易提供了一个公平、公正、透明的交易环境，有利于促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方（服务提供商）：__________鉴于乙方愿意购买甲方位于__________的海景房一套（以下简称“房产”），并邀请第三方作为服务提供商，以确保乙方权益得到充分保障。双方经协商，达成如下合同：第一条房产描述1.1乙方购买的房产位于__________，房产证号：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房产现状：__________（详细描述房产的现状，包括装修情况等）。1.3房产权利：乙方确认甲方为房产的合法所有者，房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方约定房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在签署合同之日起__________日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应向乙方提供合法的房产过户手续。第三条第三方服务责任3.1第三方作为服务提供商，对乙方的权益承担保障责任。3.2第三方应确保甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。3.3如因甲方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。3.4如因乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任。第四条违约责任及限制条款4.1甲方未按约定时间完成房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方在合同签署后，未经乙方书面同意，不得将房产转让给第三方。4.3如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.3合同附件：房产证、购房款支付凭证等。乙方（买方）：__________甲方（卖方）：__________第三方（服务提供商）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义在于，通过确保乙方的权益得到充分保障，使乙方在房产交易过程中得到更多的保障和安全感。第三方作为服务提供商，对乙方的权益承担保障责任，有利于确保甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续，并将房产交付给乙方。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，使甲方在合同履行过程中更加谨慎，避免因甲方原因导致合同无法履行。弱化甲方为主导的意义和目的在于，本合同更注重保护乙方的权益，使乙方在房产交易