关于厂房转让合同模板

关于厂房转让合同模板合同编号：__________关于厂房转让合同模板甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房转让给乙方使用、经营的事宜，达成如下协议：一、厂房基本信息1.1厂房坐落：__________1.2厂房面积：__________平方米1.3厂房现状：__________1.4厂房所有权证号：__________1.5厂房土地使用权证号：__________二、转让内容2.1甲方同意将其拥有的厂房及附属设施转让给乙方。2.2转让范围内的厂房包括：__________2.3厂房转让后的使用权归乙方所有，乙方拥有对该厂房进行使用、经营的权利。三、转让价格及支付方式3.1厂房转让价格为：__________元（大写：__________元整）。3.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付厂房及附属设施，并办理相关产权转移手续。四、交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将厂房及附属设施交付给乙方。4.2乙方应在接受交付之日起____个工作日内，对厂房进行验收。4.3如乙方对厂房的现状有异议，应在验收期内提出，并提供书面材料。甲方应在收到异议后____个工作日内，根据乙方的异议进行整改。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方未按约定时间交付厂房的，应支付违约金____元（大写：____元整）给乙方。5.3乙方未按约定时间支付转让款的，应支付违约金____元（大写：____元整）给甲方。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房所有权及土地使用权转移手续办理完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.厂房土地使用权证3.厂房现状证明文件4.厂房转让款项支付凭证5.厂房交付及验收记录6.违约金支付凭证7.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房，认定为违约行为。2.乙方未按约定时间支付转让款，认定为违约行为。3.甲方未按约定交付厂房或交付的厂房不符合约定，乙方有权拒绝接收并提出书面异议。4.乙方对厂房现状无异议，但在验收期内未提出异议，视为默认。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于转让的工业建筑物及附属设施。2.转让方：指拥有厂房所有权和土地使用权的一方，即甲方。3.受让方：指购买厂房所有权和土地使用权的一方，即乙方。4.转让价格：指乙方支付给甲方的厂房及附属设施的购买价格。5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付与付款不同步：解决办法：双方可约定先支付一部分款项，待厂房交付并验收合格后再支付剩余款项。2.厂房现状与约定不符：解决办法：乙方应在验收期内提出异议，并提供书面材料。甲方应在收到异议后一定工作日内，根据乙方的异议进行整改。3.产权转移手续办理缓慢：解决办法：甲乙双方应积极配合相关部门办理产权转移手续，必要时可聘请专业律师协助。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房及土地使用权，拟转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方拥有的厂房及土地使用权