购房合同更名协议范本

购房合同更名协议范本合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：________________身份证号码：________________地址：________________联系电话：________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋所有权证号：________________1.4甲方对该房屋享有完整的所有权，不存在任何权利纠纷、债务纠纷或其他法律问题。二、购买价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。（1）在本协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币____元作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣购房款。（2）乙方应于____年__月__日前支付剩余房款，支付方式为银行转账/现金支付/支付等。三、更名手续3.1双方同意，在乙方支付完全部购房款后，甲方应按照我国相关法律法规的规定，协助乙方办理房屋过户手续，将该房屋的所有权转移至乙方名下。3.2甲方应提供办理过户手续所需的全部文件和证明材料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证等。3.3乙方应按照我国相关法律法规的规定，支付过户手续所需的费用。四、交付及验收4.1双方确认，该房屋的交付时间为乙方支付完全部购房款后____个工作日内。4.2交付时，甲方应将该房屋的钥匙、门禁卡、水电卡等交付给乙方。4.3乙方应在交付时对房屋进行验收，如发现与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分购房款。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的10%。5.2若因政策、法律等原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明5.购房款支付凭证6.过户手续费用支付凭证7.房屋验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。3.乙方未按照约定时间支付购房款。4.乙方未按照约定履行验收义务。三、法律名词及解释：1.购房合同：指甲方出售房屋，乙方购买房屋的合同。2.定金：乙方支付给甲方的购房款的一部分，作为履行合同的保证。3.过户手续：将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的手续。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：交付的房屋与约定不符。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或退还部分购房款。3.问题：甲方未按照约定协助乙方办理过户手续。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定协助办理过户手续，如甲方不配合，乙方有权依法追究甲方的法律责任。4.问题：乙方未按照约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未按照约定履行验收义务。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行验收义务，如乙方不履行，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.应用场景：甲乙双方协商一致，甲方愿意出售房屋，乙方愿意购买房屋。2.应用场景：甲乙双方签订