个人车位买卖合同书

个人车位买卖合同书合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________第一条车位的描述1.1车位位置：该车位位于__________，具体位置以停车场管理部门确定的车位编号为准。1.2车位性质：该车位为__________（产权车位/临时车位），甲方对该车位享有独立的产权。1.3车位使用权：甲方保证乙方自合同签订之日起，享有该车位的合法使用权，直至合同约定的使用权到期。第二条车位的买卖价格及支付方式2.1该车位的买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在合同签订之日起七个工作日内，将车位的购买款项支付给甲方。乙方支付购买款项的方式为__________（银行转账/现金支付/其他支付方式）。第三条合同的履行3.1甲方应自合同签订之日起，将该车位的产权过户给乙方。过户所产生的税费由乙方承担。3.2乙方应自合同签订之日起，按照停车场管理部门的规定，使用该车位，并遵守停车场内的各项管理制度。3.3甲方应在合同约定的使用权到期后，将该车位的产权完整无误地过户给乙方。第四条合同的变更和终止4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。4.2合同约定的使用权到期后，本合同自行终止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方未能在合同约定的时间内将车位产权过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金为该车位购买价格的__________%。5.3若乙方未能在合同约定的时间内支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为该车位购买价格的__________%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的使用权到期之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.车位所有权证明文件4.车位使用权证明文件5.停车场管理制度相关文件6.银行转账证明文件（如适用）7.现金支付收据（如适用）二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内将车位产权过户给乙方，属于违约行为。2.乙方未能在约定时间内支付购买款项，属于违约行为。3.任何一方违反合同约定的其他条款，导致合同无法履行或造成对方损失，均属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指车位的所有者，本合同中的卖方。2.乙方：指购买车位的当事人，本合同中的买方。3.车位：指位于特定位置，用于停车的空间。4.产权车位：指拥有独立产权，可买卖的车位。5.临时车位：指没有独立产权，通常按使用时间长短付费的车位。6.过户：指将车位的所有权从甲方转移到乙方的法律程序。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时过户车位产权：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因逾期过户产生的额外费用。2.乙方未能按时支付购买款项：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同，要求乙方承担因解除合同产生的损失。3.车位使用权争议：解决办法：双方应遵守停车场管理部门的规定，如发生争议，可协商解决或向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.