分布式光伏屋顶租赁协议范本

分布式光伏屋顶租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有分布式光伏屋顶的出租权，乙方愿意租赁甲方的分布式光伏屋顶进行光伏发电项目的建设及运营，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的1.2租赁标的的面积为__________平方米。1.3甲方应保证租赁标的的安全、稳定和合法使用。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。3.3乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用租赁标的进行光伏发电项目的建设及运营。4.2乙方应确保光伏发电项目的安全、环保、合规，并承担因乙方原因造成的一切责任和损失。4.3乙方应在租赁期限内负责租赁标的中光伏发电设施的维护、保养和维修。4.4乙方应在租赁期限内按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的__________%。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁标的的权属清晰，无任何权利瑕疵。5.2甲方应对乙方在租赁期限内使用租赁标的行为给予必要的协助和支持。5.3甲方应在租赁期限内负责租赁标的的结构安全、防火、防盗等安全问题。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本协议，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方可协商变更或解除本协议。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付违约金，如乙方逾期支付租金超过__________个月的，甲方有权解除本协议。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.分布式光伏屋顶租赁协议2.光伏发电项目设计方案3.租赁标的权属证明4.光伏设施安装及运营资质证书5.安全检测报告6.乙方支付租金的银行转账记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照协议约定的时间向甲方支付租金。2.乙方未按约定使用租赁标的：指乙方在租赁期内未按照约定的目的使用租赁标的。3.甲方未保证租赁标的权属清晰：指甲方在协议履行过程中，租赁标的的权属发生争议或被第三方主张权利。4.甲方未按约定提供协助和支持：指甲方在乙方使用租赁标的过程中，未提供必要的协助和支持。三、法律名词及解释：1.分布式光伏屋顶：指在建筑物屋顶安装光伏发电系统，通过光伏发电设备将太阳光能转化为电能，并就近接入电网进行使用的设施。2.租赁标的：指本协议中甲方出租的分布式光伏屋顶。3.租金：指乙方为使用租赁标的向甲方支付的费用。4.光伏发电项目：指利用光伏设备进行太阳能发电，并将发电的电能用于自用或并网销售的项目。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期超过约定期限，可依据协议约定收取违约金，必要时可解除协议。2.问题：乙方未按约定使用租赁标的解决办法：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁标的，如乙方拒不改正，可依据协议约定采取相应措施。3.问题：租赁标的权属发生争议解决办法：向有权机关申请确权，提供相关证据证明租赁标的的权属，必要时可寻求法律途径解决。4.问题：甲方未按约定提供协助和支持解决办法：与甲方沟通，要求其履行协议约定，如甲方拒不履行，可依据协议约定采取相应措施。五、所有应用场景：1