停车车位租赁合同模板

停车车位租赁合同模板实用合同编号：__________停车车位租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有停车车位，乙方需要租赁停车车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租的停车车位位于__________，车位编号为__________。1.2车位使用面积为__________平方米。1.3车位类型为__________（地上/地下）。1.4车位是否具有产权证书：是/否。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________________元整），每半年支付一次。3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条使用权及限制4.1乙方享有租赁车位的使用权，并有权将车辆停放在该车位上。4.2乙方不得将车位转租、转借给他人使用。4.3乙方不得在车位上进行任何形式的经营活动。4.4乙方不得在车位上堆放杂物，影响其他车辆的正常通行。4.5乙方应遵守停车场的管理制度，服从管理人员的指挥。第五条维修及保养5.1甲方负责对车位进行日常的维修、保养，确保车位的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致车位损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应自行办理车辆保险，包括但不限于交通事故造成的损失。6.2乙方车辆在租赁期间发生事故的，应立即通知甲方，并承担因此产生的费用。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金。7.3乙方提前解除合同的，甲方不予退还已支付的租金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方车位产权证书复印件2.乙方车辆行驶证复印件3.车位平面图4.停车场管理制度5.保险单复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位或提供的停车位不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方将车位转租、转借给他人使用，视为乙方违约。4.乙方在车位上堆放杂物，影响其他车辆正常通行，视为乙方违约。5.甲方未按约定进行维修、保养，导致车位无法正常使用，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位产权或管理权的当事人。2.承租方：指租赁停车车位的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁停车位的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的停车位使用费。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际状况与合同描述不符：乙方应立即与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供车位。2.租金支付出现逾期：甲方可以催告乙方支付租金，并按照合同约定收取滞纳金。3.车位被转租或转借：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.车位上堆放杂物：甲方可以要求乙方清理杂物，并承担清理费用。5.车位维修、保养不到位：