户外广告屏租赁合同

户外广告屏租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

鉴于甲方拥有位于_________________的户外广告屏（以下简称“广告屏”），乙方有意愿租赁该广告屏用于发布广告，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_________________的户外广告屏租赁给乙方使用。

1.2广告屏的具体位置、尺寸、技术参数等详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金总额为人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。

3.2租金支付方式为：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金人民币（大写）_________________元整（￥__________元），余款按季度支付，每季度首月的____日前支付人民币（大写）_________________元整（￥__________元）。

3.3甲方在收到乙方租金后，应向乙方开具等额的正规发票。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证广告屏的所有权无争议，且有权出租给乙方使用。

4.2甲方应保证广告屏在交付乙方使用前处于良好的工作状态，并符合国家相关安全标准。

4.3甲方应负责广告屏的日常维护和保养，确保广告屏的正常运行。

4.4甲方应协助乙方办理广告发布所需的相关行政审批手续。

4.5甲方有权对乙方发布的广告内容进行审查，如发现乙方发布的广告内容违反国家法律法规或侵犯他人权益，甲方有权要求乙方立即停止发布，并有权单方解除本合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用广告屏发布广告。

5.2乙方应按照本合同约定支付租金，并承担因使用广告屏所产生的电费、网络费等相关费用。

5.3乙方应保证发布的广告内容合法、真实、准确，不侵犯他人的知识产权或其他合法权益。

5.4乙方应负责广告屏的日常使用和维护，如因乙方使用不当造成广告屏损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.5乙方不得擅自改变广告屏的结构或外观，如需进行改造，应事先征得甲方书面同意。

第六条合同的变更和解除

6.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，一方可以书面通知另一方解除本合同：

6.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

6.2.2一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未履行义务；

6.2.3一方破产、解散或被吊销营业执照。

6.3合同解除后，双方应按照实际使用时间结算租金，并根据各自的责任承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日万分之五向甲方支付违约金。

7.2甲方逾期交付广告屏的，应按逾期天数每日向乙方支付租金万分之五的违约金。

7.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明，双方应协商解决。

8.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同或协商解除合同。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________