建筑工程项目承包合同

建筑工程项目承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，经双方平等、自愿、协商一致，甲方将__________（项目名称）工程承包给乙方，双方达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程质量标准：__________1.5工程进度：__________二、合同价格2.1本工程合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程的所有材料、人工、设备、施工、管理及其他相关费用。2.3合同价款支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币__________元整，乙方在合同签订后__________日内向甲方开具等额的发票。（2）工程进度款支付：按照双方确认的工程进度，甲方应按照实际完成工程量的__________%支付乙方工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程价款。三、合同的履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、工程质量标准、工程进度要求完成本工程。3.2乙方应保证工程质量和施工安全，严格按照国家有关施工规范和标准进行施工。3.3乙方应按照约定的时间和要求向甲方提交工程进度报告、工程验收报告等相关资料。3.4甲方应按照约定的时间和要求支付合同价款。3.5甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前__________天通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除部分的价值退还甲方预付款或工程进度款。五、违约责任5.1乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程，甲方有权按照合同约定扣除违约金或要求乙方赔偿损失。5.2甲方未按照约定的时间支付合同价款，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金或延迟履行赔偿金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程量清单3.乙方施工组织设计4.工程验收标准和方法5.材料合格证及检测报告6.施工安全措施方案7.付款凭证和进度报告8.变更和解除合同的协议9.违约金计算公式和方法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量、进度完成工程2.乙方施工过程中出现质量问题，未按照约定进行修复3.甲方未按照约定的时间支付合同价款4.甲方提供的施工条件不符合约定，导致工程延期或质量问题5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程无法顺利进行三、法律名词及解释：1.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》2.合同法：指《中华人民共和国合同法》3.发包方：指委托他人完成工程建设的一方4.承包方：指接受委托完成工程建设的一方5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况6.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定向对方支付的赔偿金7.工程验收：指对完成的工程进行检查、试验、评定，以确定其是否符合技术规范和合同要求四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与乙方沟通，制定赶工计划，必要时调整人员、设备和材料供应。2.工程质量问题：要求乙方立即修复，并按照约定承担修复费用。3.付款争议：查看付款凭证和进度报告，核实工程量及付款金额，协商解决。4.施工条件不符合约定：要求甲方改善施工条件，确保工程顺利进行。5.合同变更或解除：双方协商一致，签订变更或解除协议，按照协议约定处理