工抵房转让购买合同范本共

工抵房转让购买合同范本共合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第一条工抵房基本情况1.1甲方拥有的工抵房位于__________，房屋产权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。1.2甲方保证其对上述工抵房享有完全的处置权，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封、诉讼等法律瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元购买甲方所持有的上述工抵房。2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式向甲方支付转让款。第三条付款期限及方式3.1乙方在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付转让款的__________%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2剩余的__________%的转让款，乙方应在本合同签订之日起__________日内支付给甲方。3.3乙方支付转让款时，应向甲方出具合法的付款凭证。第四条房产过户及交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理完毕工抵房的过户手续，将工抵房的所有权转移给乙方。4.2过户手续办理完毕后，甲方应将工抵房的房产证、土地证等相关权属证书的原件交付给乙方。4.3乙方应按照甲方的合理要求，协助办理过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让款的__________%。5.2如因法律法规变化、政策调整等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工抵房过户完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工抵房产权证号/不动产权证照2.甲方处置权证明文件3.乙方付款凭证4.过户手续相关税费支付凭证5.房产过户证明文件6.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理过户手续，导致合同无法履行。2.甲方未按约定时间向乙方交付工抵房所有权证书。3.乙方未按约定时间支付转让款。4.乙方未按约定协助甲方办理过户手续。5.因法律法规变化、政策调整等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.工抵房：指甲方因债务关系而拥有的房地产项目中，用于抵债的房产。2.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。3.转让款：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的购买工抵房的价格。4.违约金：指违约方按照本合同约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间办理过户手续：解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快办理过户手续。2.乙方未能按约定时间支付转让款：解决办法：乙方应承担违约责任，支付违约金，并尽快支付转让款。3.房产过户过程中产生额外税费：解决办法：双方应按照法律规定，承担相应税费。4.政策调整导致合同无法履行：解决办法：双方互不承担违约责任，根据政策调整情况进行协商。五、所有应用场景：1.甲方拥有工抵房，需转让给乙方。2.乙方愿意购买甲方持有