两家合伙建房协议书

两家合伙建房协议书合同编号：__________协议书甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于：1.甲方愿意提供土地使用权，并承担建设房屋的相关责任；2.乙方愿意提供资金，并承担购买建筑材料、支付建设费用等相关责任；3.双方均希望共同建设一座符合双方需求的房屋。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1房屋的位置、面积、设计等具体建设内容应由双方共同商定，并在本协议中明确。1.2房屋的建设应符合我国相关法律法规、建筑规范和标准，确保房屋质量和安全。第二条甲方的责任与义务2.1甲方应确保提供的土地使用权合法、清晰，如有纠纷，甲方应自行解决。2.2甲方应负责办理房屋建设的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建筑许可证等。2.3甲方应负责房屋的建设施工，包括但不限于施工组织、施工监管、施工协调等。2.4甲方应承担建设房屋所需的土地征用、拆迁、平整等费用。第三条乙方的责任与义务3.1乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付建设资金。3.2乙方应按照双方商定的房屋设计要求，提供相关材料和设备。3.3乙方应对建设的房屋进行监督，确保房屋质量符合约定要求。3.4乙方应承担购买建筑材料、支付建设费用等与建设房屋相关的费用。第四条房屋交付及验收4.1房屋建设完成后，双方应共同进行验收。验收合格的，甲方应按照本协议约定的时间交付房屋给乙方。4.2验收不合格的，甲方应负责整改，直至验收合格。第五条费用结算5.1双方应按照本协议约定的费用承担方式进行结算。5.2甲方应向乙方提供合法、真实的费用支付凭证。5.3乙方应按照约定时间向甲方支付建设资金。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如因不可抗力导致一方不能履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。对方应根据情况协商解决。第七条争议解决7.1双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证明2.建筑许可证3.设计图纸4.建筑材料采购清单5.建设资金支付凭证6.费用支付凭证7.验收报告8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定要求完成房屋建设3.乙方未按约定时间支付建设资金4.乙方未按约定要求提供建筑材料5.房屋建设质量不符合约定要求6.任何一方未履行本协议约定的其他义务三、法律名词及解释：1.土地使用权：国家授予的权利，允许使用权人在土地上建设、使用和收益。2.建筑许可证：政府部门颁发的，允许在特定地点、范围和方式进行建设的证明。3.设计图纸：房屋建设的设计方案，包括房屋的形状、结构、尺寸等。4.建筑材料：用于房屋建设的材料，如水泥、钢材、砖等。5.建设资金：用于房屋建设的费用，包括土地征用、拆迁、平整等费用。6.违约金：一方违约时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权纠纷：与当地政府或土地管理部门协商解决，必要时寻求法律途径。2.建设资金不足：提前规划资金，寻求融资渠道，如贷款、增资等。3.建筑材料质量问题：选择有资质的供应商，进行材料验收，不合格的材料不得使用。4.建设进度延误：制定合理的施工计划，加强对施工单位的监督和管理。5.房屋验收不合格：要求施工单位整改，直至验收合格。6.违约行为：按照本协议约定的违约责任进行处理，支付违约金并赔偿损失。五、所有应用场景：1.双方合作建设房屋，甲方提供土地使用权，乙方提