房屋交换协议书范本

房屋交换协议书范本合同编号：__________房屋交换协议书一、交换双方信息1.甲方（交换方）：（1）姓名（或名称）：__________（2）地址：__________（3）联系电话：__________（4）法定代表（或负责人）：__________2.乙方（接受方）：（1）姓名（或名称）：__________（2）地址：__________（3）联系电话：__________（4）法定代表（或负责人）：__________二、交换房屋信息三、交换条件1.本协议签订后，甲方应将甲方房屋交付给乙方使用，乙方应将乙方房屋交付给甲方使用。2.甲方房屋与乙方房屋的交换，不涉及房屋价款及附加费用。3.本协议签订后，甲方应协助乙方办理甲方房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更手续。4.乙方应协助甲方办理乙方房屋的水、电、燃气、供暖等户名变更手续。四、交换期限1.本协议自双方签订之日起生效，交换期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.交换期限届满后，如双方同意续签，应签订书面续约协议。五、权利义务1.甲方应保证甲方房屋在交换期间符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保乙方居住安全。2.乙方应保证乙方房屋在交换期间符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保甲方居住安全。3.双方应相互尊重，共同维护交换房屋的居住环境。4.交换期间，双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致交换无法进行或给对方造成损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为______元。2.双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不当，另一方有权要求违约方承担相应的法律责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（交换方）：__________乙方（接受方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房屋产权证复印件2.乙方房屋产权证复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.交换房屋的相关照片6.水、电、燃气、供暖等户名变更手续所需的相关文件7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定交付甲方房屋，或乙方未按约定交付乙方房屋。2.甲方未按约定协助乙方办理户名变更手续，或乙方未按约定协助甲方办理户名变更手续。3.甲方未保证甲方房屋符合法律法规及物业管理规定，导致乙方居住不安全。4.乙方未保证乙方房屋符合法律法规及物业管理规定，导致甲方居住不安全。5.双方擅自改变房屋结构和用途。三、法律名词及解释：1.房屋交换：指双方按照约定，相互交换各自拥有的房屋使用权。2.产权证：指房屋所有权人依法取得的，证明其对房屋享有所有权的证书。3.物业管理规定：指物业服务企业或物业管理部门为维护物业管理区域内的公共秩序、公共设施和公共利益所制定的规章制度。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：双方应及时沟通，协商解决。如协商不成，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：交换房屋不符合法律法规及物业管理规定。解决办法：双方应按照法律法规及物业管理规定，自行整改或委托第三方进行整改，确保房屋符合要求。3.问题：双方擅自改变房屋结构和用途。解决办法：双方应立即停止改变行为，恢复原状。如因此造成损失，应承担相应赔偿责任。五、所有应用