中楼店面出租转让合同

中楼店面出租转让合同第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就中楼店面出租转让事宜达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用权及经营范围4.1乙方享有租赁期间店面的使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得经营假冒伪劣商品和违法商品。五、维修及保养5.1租赁期间，店面的正常维护、保养由乙方负责。5.2租赁期满后，乙方应将店面及设施设备恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止本合同。6.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日附件一：店面设施设备清单（此处列出店面的设施设备清单，包括名称、数量、品牌等详细信息）附件二：租赁店面所在地的法律法规及相关政策第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就中楼店面出租转让事宜达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用权及经营范围4.1乙方享有租赁期间店面的使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得经营假冒伪劣商品和违法商品。五、第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合法权益提供保障。如乙方违约，丙方有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。5.2丙方应确保乙方按照约定履行合同义务，如乙方未能履行，丙方应承担相应的违约责任。5.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。六、维修及保养6.1租赁期间，店面的正常维护、保养由乙方负责。6.2租赁期满后，乙方应将店面及设施设备恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止本合同。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、甲方权益保障9.1甲方有权根据合同约定及国家法律法规，对乙方进行经营行为的监督和管理。9.2甲方有权在租赁期间内，要求乙方按照甲方要求进行店面装修和改造。9.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。十、乙方的违约及限制条款10.1乙方不得将店面转租、转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.2乙方在租赁期间内，如发生违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。10.3乙方在租赁期间内，如未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加有力的合同保障，确保双方的合法权益得到充分维护。丙方作为独立的第三方，可以对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营，同时，丙方也有义务协助甲方采取措施维护甲方权益。十二、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时，通过与第三方主体丙方的合作，甲方可以更加有效地对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定履行合同义务，合法合规经营。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：_____________乙方代表（签名）：_____________丙方代表（签名）：_____________签订日期：____年__月__日附件一：店面设施设备清单（此处列出店面的设施设备清单，包括名称、数量、第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就中楼店面出租转让事宜达成以下协议：一、店面基本情况1.1店面位于________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2店面现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求进行修复或赔偿。四、使用权及经营范围4.1乙方享有租赁期间店面的使用权，但不得将店面转租、转让给第三方。4.2乙方在租赁期间应按照我国法律法规和甲方要求，合法经营，不得经营假冒伪劣商品和违法商品。五、第三方主体权益5.1丙方作为第三方主体，对甲乙双方的合法权益提供保障。如甲方违约，丙方有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。5.2丙方应确保甲方按照约定履行合同义务，如甲方未能履行，丙方应承担相应的违约责任。5.3丙方有权对甲方的行为进行监督，确保甲方合法合规经营。六、维修及保养6.1租赁期间，店面的正常维护、保养由甲方负责。6.2租赁期满后，甲方应将店面及设施设备恢复至租赁起始日的状态，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，但乙方有权根据国家法律法规和政策要求，提前终止本合同。7.2双方同意，经协商一致，可以变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、乙方权益保障9.1乙方有权根据合同约定及国家法律法规，对甲方进行经营行为的监督和管理。9.2乙方有权在租赁期间内，要求甲方按照乙方要求进行店面装修和改造。9.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。十、甲方的违约及限制条款10.1甲方不得将店面转租、转让给第三方，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.2甲方在租赁期间内，如发生违法行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。10.3甲方在租赁期间内，如未按照约定支付租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。十一、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更加有力的合同保障，确保双方的合法权益得到充分维护。丙方作为独立的第三方，可以对甲方的经营行为进行监督，确保甲方合法合规经营，同时，丙方也有义务协助乙方采取措施维护乙方权益。十二、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时，通过与第三方主体丙方的合作，乙方可以更加有效地对甲方进行监督和管理，确保甲