保险管理公司地下室租赁合同

保险管理公司地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有地下室的使用权，乙方愿意租赁甲方地下室用于经营活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的1.1本合同租赁的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁地下室的用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如有其他费用（如水、电、物业管理费等）由乙方承担。具体费用根据实际情况结算。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）保证地下室在租赁期间符合乙方经营需求，具备必要的设施和条件。（2）负责办理地下室相关的法律法规手续，确保乙方合法经营。（3）维护地下室的安全，确保乙方人员和财产的安全。（4）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。4.2乙方权利义务（1）按照约定用途使用地下室，不得擅自改变用途。（2）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（3）按照约定支付租金和其他费用。（4）爱护地下室的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。（5）租赁期满后，按照甲方要求恢复地下室原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定提供地下室或地下室不符合约定用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照约定支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室租赁合同2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.地下室使用权证明文件5.水、电、物业管理等相关费用结算明细6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式说明8.法律法规手续办理相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供地下室或地下室不符合约定用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方干涉乙方正常经营活动，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.乙方擅自改变地下室用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状并支付违约金。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方地下室用于经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的乙方租赁地下室的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地下室使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济损失赔偿。6.法律法规手续：指甲方办理的与地下室租赁相关的法律、法规要求的程序和手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应协助乙方尽快修复设施。2.水、电、物业管理费等费用结算：双方应定期核对费用，如有异议，应及时协商解决。3.租赁合同解除：如遇合同解除情况，双方应签署解除协议，并按照约定办理相关手续。4.违约行为：一旦发生违约行为，双方应按照合同约定承担相应的违约责任，并协商解决。5.法律法规手续办理：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。五、所有应用场景：1.乙方为经营活动需要租赁甲方地下室。2.甲方拥有地下室使用权并愿意出租给乙方。3.双方就租赁期限、租