北京市房屋买卖合同的范本合集

北京市房屋买卖合同的范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：********身份证号码：********买受人(乙方)：********身份证号码：********甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于市******区******的房屋(建筑面积*****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥*********元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金******元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。六、违约责任1、甲方应当于*年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币*******万元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过***个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。甲方：*************年*****月****日乙方：*************年*****月****日北京市房屋买卖合同的范本(第二篇)合同编号：【合同编号】甲方：【买方姓名】乙方：【卖方姓名】根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，就北京市房屋买卖事宜达成如下合同：正文：第一条乙方同意将其合法拥有并且符合法律规定的房屋出售给甲方，具体房屋信息如下：房屋坐落：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米产权证号：【产权证号】房屋规划用途：【房屋用途】备注：【其他房屋信息】第二条甲方同意以【购买金额】元的价格购买乙方上述房屋，并于【付款日期】前支付全款给乙方。乙方确认已收到甲方支付的款项并办理房屋过户手续。双方各自承担过户费用。第三条乙方保证该房屋在出售之前已依法缴纳了相关税费，并确保房屋的所有权没有任何纠纷、抵押、债务等负担。如因乙方违反上述承诺导致甲方产生任何损失，乙方应承担相应法律责任。第四条甲乙双方确认对本合同约定内容充分了解并无异议，并同意按照约定执行合同。若发生争议，可协商解决，协商不成的，提交北京市有管辖权的人民法院诉讼解决。第五条本合同有效期为自双方签字盖章之日起【合同期限】，合同期满后未履行完毕的义务继续有效。第六条本合同的附件与合同正文具有相同法律效力，附件包括但不限于：产权证书、房屋照片、相关凭证等。摘要：本合同系北京市房屋买卖合同，买卖双方为甲乙两方。合同约定了房屋的具体信息、购买金额、付款日期等重要内容，并明确了乙方承诺保证房屋的合法性和无任何纠纷。双方同意本合同内容，如发生争议将依法解决。合同有效期为【合同期限】。甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：北京市房屋买卖合同的范本(第三篇)合同编号：_______北京市房屋买卖合同甲方：______________(自然人/法人代表/组织)住所/营业地址：______________联系电话：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方：______________(自然人/法人代表/组织)住所/营业地址：______________联系电话：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________鉴于甲方拥有并合法凭证位于北京市_________(房屋详细地址)的房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买该房屋所有权，双方经友好协商，达成如下条款：一、房屋描述甲方拥有并合法凭证的房屋位于北京市_________(房屋详细地址)，该房屋的产权状况正常，没有任何纠纷、限制或抵押。二、交易价格和支付方式1.乙方同意购买上述房屋所有权，交易价格为人民币_______(数字)。2.乙方应在本合同签订后的_______(天/日期)内将购房款以_______(支付方式)的方式支付给甲方。三、过户手续和税费1.双方同意共同承担过户手续需要产生的相关费用。2.房屋过户及税费由乙方负责，包括但不限于契税、产权登记费等。四、房屋交付和验收1.甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应在本合同签订后_____(天/日期)内将房屋交付给乙方，移交房屋同时移交房屋所有权凭证。2.乙方应在房屋交付时进行验收，确保房屋及相关设施设备的完好无损。若发现任何问题或瑕疵，乙方有权提出书面意见，并要求甲方进行维修，直至问题解决。五、违约责任1.若甲方未按照合同约定时间交付房屋的，甲方应按照每日房屋交付滞纳金的_____(数字)计算，向乙方支付违约金。滞纳金的计算起始日期为房屋应交付之日起至实际交付之日止。2.除了上述规定外，若乙方未按照合同约定时间支付购房款的，乙方应向甲方支付每日购房款滞纳金的_____(数字)。六、争议解决因本合同发生的纠纷，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，应向北京市_______(仲裁机构或法院名称)提起仲裁/诉讼。七、其他约定1.本合同项下的通知和文件送达应采用书面方式或通过_______(联系方式)进行。2.本合同一式_____(数字)份，