买卖房屋卖方合同书模板合集

买卖房屋卖方合同书模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*******证照号码：*************买方(乙方)：*******证照号码：*************甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(请在方格内划钩)1、乙方同意以下列条件购买如下房屋：2、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。3、付款方式及违约责任：该房屋总价款为人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。支付方式和支付时间为：**********************************************************************************。乙方未按规定支付房价款的，则按下列商定担当违约责任：******乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之**支付违约金。乙方逾期支付房价款超过**天，且所欠应付到期房价款超过***元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后**天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要求乙方支付占总房价款百分之**的违约金。4、房屋交付期限及违约责任(一)甲、乙双方定于**年*月*日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。(二)双方定于**年*月*日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。(三)甲方应在**年*月*日前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：******甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之*支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合商定的，按不符部分的商定价值评估价值市场价格担当赔偿责任。甲方逾期交付房屋超过*天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后*天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之*支付违约金。5、甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。6、甲、乙双方同意，在本合同生效后*日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由甲方担当乙方担当。除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当甲方担当乙方担当。7、买卖费用支付：由甲方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易服务费其他费用及说明：*****************************。由乙方支付的费用：营业税个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易服务费其他费用及说明：*****************************。8、违约责任9、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。10、该房屋毁损、灭失的风险自：房屋正式交付之日□权利转移之日起转移给乙方。11、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：**********************************。12、本契约：自甲乙双方签订之日自**年*月*日起生效。13、本合同一式*份。甲方一份甲方托付代理人一份乙方一份乙方托付代理人一份受托方一份济南市房地产交易中心一份*****公证处各一份。14、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交济南仲裁委员会仲裁提交***仲裁委员会仲裁依法向人民法院起诉。15、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。16、补充条款：***********************************************************************。十七、本合同如需办理公证，经国家公证机关****公证处公证。甲方*****乙方*******年**月**日买卖房屋卖方合同书模板(第二篇)买卖房屋卖方合同书模板合同编号：[合同编号]摘要：本合同书是由卖方与买方签订的买卖房屋合同，约定双方的权利和义务。根据有关法律法规的规定，双方经友好协商一致达成以下条款：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：_______________________3.房屋产权证号：___________________4.房屋登记日期：___________________二、价格与支付方式1.房屋总价：_______________________2.首付款金额：_____________________3.尾款支付时间：___________________4.尾款支付方式：___________________三、过户与交付1.过户办理时间：___________________2.房屋交付时间：___________________3.房屋交付地点：___________________四、权利与义务1.卖方权利：-协助办理过户手续；-保证房屋合法权属。2.卖方义务：-提供真实的房屋信息；-协助买方办理贷款；-保证房屋在过户日之前无其他债权。3.买方权利：-按时支付房款；-核查房屋权属。4.买方义务：-按约定时间支付房款；-进行房屋验收。五、违约责任1.若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；2.若对方过失导致损失，责任方须赔偿对方的损失。六、其他补充条款_____________________________________________________________________________________________七、争议解决本合同执行过程中，发生争议应先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，本合同不得随意变更。九、合同终止本合同在以下情况下终止：1.买卖双方达成协议解除合同；2.法律规定的其他情况。十、附件清单1.产权证书复印件：___________2.房屋税费缴清证明：________3.其他：______________________十一、签字及盖章卖方（签字）：_______________日期：_______________________买方（签字）：_______________日期：_______________________中文版买卖房屋卖方合同书模板合同编号：[合同编号]摘要：本合同书是由卖方与买方签订的买卖房屋合同，约定双方的权利和义务。根据有关法律法规的规定，双方经友好协商一致达成以下条款：一、房屋基本信息1.房屋地址：_______________________2.房屋面积：_______________________3.房屋产权证号：___________________4.房屋登记日期：___________________二、价格与支付方式1.房屋总价：_______________________2.首付款金额：_____________________3.尾款支付时间：___________________4.尾款支付方式：___________________三、过户与交付1.过户办理时间：___________________2.房屋交付时间：___________________3.房屋交付地点：___________________四、权利与义务1.卖方权利：-协助办理过户手续；-保证房屋合法权属。2.卖方义务：-提供真实的房屋信息；-协助买方办理贷款；-保证房屋在过户日之前无其他债权。3.买方权利：-按时支付房款；-核查房屋权属。4.买方义务：-按约定时间支付房款；-进行房屋验收。五、违约责任1.若一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；2.若对方过失导致损失，责任方须赔偿对方的损失。六、其他补充条款_____________________________________________________________________________________________七、争议解决本合同执行过程中，发生争议应先通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.未经双方书面同意，本合同不得随意变更。九、合同终止本合同在以下情况下终止：1.买卖双方达成协议解除合同；2.法律规定的其他情况。十、附件清单1.产权证书复印件：___________2.房屋税费缴清证明：________3.其他：______________________十一、签字及盖章卖方（签字）：_______________日期：_______________________买方（签字）：_______________日期：_______________________买卖房屋卖方合同书模板(第三篇)买卖房屋卖方合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[卖方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[卖方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[买方姓名/公司名称]身份证号码/统一社会信用代码：[买方身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，就乙方购买位于[房屋地址]的房屋达成以下合同：第一条房屋基本情况1.乙方同意购买甲方所有权位于[房屋地址]的房屋，房屋具体信息如下：-房屋面积：[房屋面积]-户型结构：[户型结构]-房屋用途：[房屋用途]-建筑年代：[建筑年代]-产权证号：[产权证号]-其他附属设施：[其他附属设施]第二条房屋交付及交付时间1.甲方应确保房屋在本合同签订后的[交付期限]内办理产权过户手续。2.房屋交付标准：房屋清洁整齐，无明显损坏或瑕疵。第三条房屋价格及付款方式1.乙方同意以人民币支付房屋总价款，总价款为：[价格]。2.付款方式：-乙方应在本合同签署之日支付定金：[定金金额]，定金已计入购房总价款。-乙方应在甲方办理产权过户手续前支付房屋购买款。具体支付时间、支付方式如下：[支付时间及方式]第四条产权过户1.房屋产权过户费用由甲、乙双方按比例承担。具体费用分摊比例为：甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。2.产权过户手续办理期限：[办理期限]3.手续办理责任：-甲方负责提供全部必要的产权过户所需文件和证件。-乙方负责配合甲方完成产权过户手续，提供必要的个人信息和证件。第五条违约责任1.若乙方未按照本合同约定时间支付房屋购买款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未按照本合同约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的房屋购买款及定金，同时甲方应支付违约金。第六条其他约定1.本合同经双方签字并加盖公章后生效，合同正本共[份数]份，甲、乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：___________签字：___________日期：___________