房屋购买合同范文二手合集

房屋购买合同范文(二手)(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方（出卖人）：********电话：****地址：********身份证号：****乙方（买受人）：********电话：****地址：********身份证号：****依据《民法典》、《房地产管理法》和有关规定，甲、乙双方在丙方的中介促成下和公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：******第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于****；位于第****层，共****（套/间），房屋结构为****，建筑面积****平方米，房屋用途为****；该房屋内部附着设施为************；（房屋全部权证号为****。其次条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为****。但未办理分户土地证。如该房屋确需办理土地转让使用手续，甲方需供应帮助并按国家政策执行。第三条价格按计算，该房屋售价为****元整。第四条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（****币）****元整，并应于本合同生效之日起****日内将该房屋全部价款付给甲方。第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起********将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起****日内，将该房屋付给乙方。第六条违约责任乙方未按时或不付清房款。甲方有权按下述商定，追究乙方的违约责任。（1）终止合同，乙方按累计应付款的**于**％向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。（2）乙方按累计应付款的****％向甲方支付违约金，合同连续履行。（3）同时适用定金条款惩罚。甲方未按时或不交付房屋及产权证书按上述条款对等原则担当违约责任。丙方应对甲、乙双方交易起协作和帮助义务并督促双方履行合同否则担当连带责任。第七条关于产权登记的商定在乙方实际接收该房屋之*日起，甲方帮助乙方向房地产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起****天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的****％赔偿乙方损失。第八条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，如有按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第九条税费的交纳因本房屋全部权转移契税和房产证登记费由乙方向国家交纳；房屋交易如有其它税费均按政府的规定执行。第十条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为****年****月****日。第十一条合同的变更本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。第十二条补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同自双方签字之日起生效。本协议一式****份，甲方、乙方各****份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****签订地点：********年**月**日房屋购买合同范文二手(第二篇)房屋购买合同甲方：（买方姓名/公司名称）地址：电话：身份证/营业执照号码：乙方：（卖方姓名/公司名称）地址：电话：身份证/营业执照号码：摘要：本合同由甲方和乙方共同签订，经双方充分协商并在诚信、平等原则的基础上达成以下协议，乙方同意将其名下的房屋出售给甲方，并且甲方同意购买该房屋。一、房屋描述1.房屋基本信息：-房屋地址：-房屋类型：-房屋面积：-房屋现状及装修情况：2.房屋权属证明：-房屋权属证书：-土地使用权证书：3.房屋价格：-总房款金额：-支付方式及进度：二、交付及过户1.交付时间：-卖方应在本合同生效后[X]天内交付房屋，并提供房产权属证明和其他相关手续。2.过户：-卖方负责将房屋过户至买方名下。过户费用由买方承担。三、房屋状况和质量保证1.房屋状况：-卖方保证房屋的实际状况符合基本住宅条件，不存在影响住宅使用的重大瑕疵。2.质量保证：-卖方保证房屋未发生严重自然灾害、结构性问题等。四、违约责任1.甲方违约的责任：-如甲方未按时支付房款，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约的责任：-如乙方未能按合同约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。五、其他约定1.合同解释：-本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国相关法律。2.合同生效：-本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。甲方（买方）签名：乙方（卖方）签名：日期：日期：房屋购买合同范文二手(第三篇)房屋购买合同范文合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/名称]联系地址：[卖方地址]电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/名称]联系地址：[买方地址]电话：[买方联系电话]鉴于甲方是合法的房屋所有权人，甲方自愿将下述房屋出售给乙方，双方在平等自愿、诚实信用原则的基础上，达成以下协议并签订本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：[准确的房屋地址]2.房屋面积：[准确的房屋面积]3.房屋现状：[准确的描述房屋现状]二、房屋交付和交付时间1.甲方同意将房屋清空并保持良好状态，保证乙方能够按时取得房屋的实际控制权。2.交付时间：双方约定交付时间为[具体日期]。3.交付方式：甲方应将房屋的相关证件、钥匙等交付给乙方。三、房屋价格和付款方式1.房屋总价：[具体的房屋总价，人民币大写和小写均需详细注明]2.付款方式：乙方应在接受交付时支付房屋总价的[具体支付比例]作为首付款；余款应在[具体时间]内一次性支付给甲方。四、房屋权属与权利保证1.甲方保证其对房屋的所有权合法且不受到任何质押、债权或其他法律纠纷的限制。2.若因甲方原因导致房屋权属纠纷，甲方应承担一切法律责任并将全部损失赔偿给乙方。五、房屋瑕疵担保1.甲方保证房屋在交付时不存在任何重大瑕疵，包括但不限于结构、材料、装修等方面的问题。2.如乙方在接受房屋后发现严重瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或退还购房款项。六、违约责任1.若任一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.违约方应负担守约方因此产生的合理费用和经济损失。七、争议解决本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交至所在地人民法院诉讼解决。八、合同生效与变更1.本合同一式两份，双方各执一份具有同等效力。2.除非经双方协商并以书面形式达成一致意见，本合同不得随意变更或解除。乙方