果园承包经营权转让合同

果园承包经营权转让合同合同编号：__________合同各方：1.转让方：2.受让方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，转让方和受让方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就果园承包经营权转让事宜，达成如下协议：第一条果园基本情况1.1果园位于_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村，占地面积_______亩。1.2果园现有果树_______棵，树种为_______，种植密度为_______株/亩。1.3果园的土地性质为_______，土地使用权证号为_______。1.4果园的承包经营权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条转让标的2.1转让方同意将果园的承包经营权全部转让给受让方。2.2转让的果园承包经营权包括土地使用权、果树及附着物、种植技术、生产经营权等。第三条转让价格及支付方式3.1果园承包经营权的转让价格为_______元整（大写：_______元整）。3.2受让方应在合同签订之日起_______日内，向转让方支付转让价格。支付方式为_______（转账、现金等）。3.3转让方在收到全部转让价格后，应向受让方交付果园及相关资料。第四条合同的生效、变更和终止4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的任何变更、终止，均需双方协商一致，并签订书面协议。4.3本合同终止后，受让方应按照本合同约定的方式，将果园及附属设施、果树等归还给转让方。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。转让方（盖章）：________年________月________日受让方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.果园土地使用权证2.果树种植情况记录3.果园经营权相关文件4.转让方和受让方的身份证明文件5.付款凭证6.果园现状的照片或视频资料7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.转让方未能按照合同约定时间交付果园及相关资料，或交付的果园不符合合同约定的，视为违约。2.受让方未能按照合同约定时间支付转让价格，或支付的金额不符合合同约定的，视为违约。3.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。4.违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.果园承包经营权：指农村土地承包法规定的，农民集体所有的果园，依法取得的经营权。2.转让方：指依法拥有果园承包经营权，并将该权利转让给他人的一方。3.受让方：指依法取得果园承包经营权的一方。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园交付时间延迟：双方可协商确定合理的交付时间，必要时可签订补充协议。2.果园现状与合同描述不符：双方可协商解决，如协商不成，可依据合同条款和相关法律法规寻求法律途径解决。3.支付转让价格问题：双方应严格按照合同约定的金额和时间支付，如有疑问，应及时沟通协商。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.果园所有者因个人原因无法继续经营，希望将果园承包经营权转让给他人。2.果园经营者因业务