正规版本车库买卖合同

正规版本车库买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的车库出售给乙方的事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条车库基本情况1.1车库位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。1.2车库所有权归甲方所有，甲方拥有完全的处置权。1.3车库的使用权、收益权以及与车库相关的附属设施，包括但不限于停车位、照明、排水等，归甲方所有。第二条车库买卖2.1甲方同意将上述车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库。2.2车库的成交价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.3乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付车库全款。甲方在收到全款后，应向乙方交付车库及相关的钥匙、资料等。2.4本合同签署后，甲乙双方应共同向相关部门申请办理车库过户手续。过户手续所产生的费用由甲乙双方按照实际发生金额分担。第三条权利与义务3.1甲方应保证其对车库的所有权，确保车库不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2甲方应保证车库的实物状况与甲方提供的资料相符，车库能够正常使用。3.3乙方应按照本合同约定的价格购买车库，并按照约定的时间支付全款。3.4乙方在购买车库后，应按照相关法律法规和物业管理规定，合理使用车库，并履行相关的物业管理费用支付义务。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果甲方无法按照本合同的约定向乙方交付车库，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的10%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库实物状况资料3.车库相关附属设施使用和收益权证明文件4.车库过户所需的相关法律法规和物业管理规定文件5.双方身份证明文件6.付款凭证和收款凭证二、违约行为及认定：1.甲方无法按照约定时间向乙方交付车库，或交付的车库与约定不符2.乙方未能按照约定时间支付车库全款3.甲乙双方未按照约定履行车库过户手续4.甲乙双方未按照法律法规和物业管理规定合理使用车库，或未支付相关费用三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范的总称。2.物权法：是指调整物权关系的一系列法律规范的总称。3.所有权：是指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。4.使用权和收益权：是指在不侵犯所有权的前提下，对不动产或者动产进行使用和获取收益的权利。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与资料不符：双方可协商解决，如有必要可请专业机构进行评估，根据评估结果进行赔偿。2.车库过户手续产生纠纷：甲乙双方应共同遵守相关法律法规，配合完成过户手续，如有必要可寻求专业法律人士的帮助。3.甲方未能按约定时间交付车库：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付车库。4.乙方未能按约定时间支付车库全款：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付车库全款。5.车库使用过程中产生纠纷：甲乙双方应遵守相关法律法规和物业管理规定，如有必要可寻求专业法律人士的帮助。五、所有应用场景：1.甲方为车库所有权人，乙方为购买车库的买家。2.甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人或者法人。3