公寓收楼承诺书样本

精品公寓收楼承诺书样本合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方所开发的精品公寓房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方购买的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋产权性质为__________，产权期限为__________年。1.3房屋规划用途为__________。二、交付及验收（1）房屋建筑工程质量符合国家相关法律法规和建筑工程质量标准；（2）房屋设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内部装修符合合同约定标准。2.2甲方对房屋的验收，应按照合同约定的标准进行。甲方在验收房屋时，应当签署验收确认书。2.3如甲方对交付的房屋提出异议，应在验收确认书上明确指出，并书面通知乙方。乙方应在接到通知后_______日内予以核实并处理。三、交付时间3.1乙方应按照合同约定的交付时间，将房屋交付给甲方。如乙方延迟交付，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.2甲方应在合同约定的交付时间内，接收房屋。如甲方延迟接收，应按照合同约定向乙方支付违约金。四、质量保证4.1乙方对交付的房屋质量负责，并承担质量保证责任。4.2甲方在房屋交付后_______年内，发现房屋主体结构质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。4.3甲方在房屋交付后_______年内，发现房屋内部装修质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。五、售后服务5.1乙方提供_______年的售后服务，如房屋在使用过程中出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。5.2售后服务电话：__________。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方协商一致。6.2如甲方逾期支付购房款，乙方有权解除合同，并按照合同约定向甲方追讨违约金。6.3如乙方逾期交付房屋，甲方有权解除合同，并按照合同约定向乙方追讨违约金。七、争议解决7.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1甲乙双方应遵守国家有关法律法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得违约。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋交付确认书2.房屋验收标准3.售后服务指南4.房屋质量保证书5.房屋所有权证6.房屋使用权证7.房屋预售许可证8.房屋规划许可证9.房屋施工许可证10.房屋竣工验收报告二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付款项。2.乙方逾期交付房屋：指合同约定的交付日期届满后，乙方未将房屋交付给甲方。3.甲方拒绝接收房屋：指合同约定的接收日期届满后，甲方无正当理由拒绝接收房屋。4.乙方交付的房屋不符合约定：指房屋的质量和装修标准不符合合同的约定。5.甲方未按约定使用房屋：指甲方未按照合同约定的用途使用房屋。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产交易和管理的基本法律。3.商品房：指按照市场需求和供给情况，由房地产开发企业有计划、有步骤地开发建设并投放市场的各类住宅房屋。4.交付：指房地产开发企业将商品房的实际控制权转移给买受人的行为。5.验收：指买受人根据合同约定对商品房的状况进行核查的行为。6.售后服务：指房地产开发企业在商品房交付使用后，对买受人提供的各项服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购房款：乙方可以催告甲方支付，并按照合同约定向甲方追讨违约金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方逾期交付房屋：甲方可以催告乙方交付，并按照合同约定向乙方追讨违约金；如乙方仍不交付，甲方有权解除合同。3.甲方拒绝接收房屋：乙方应与甲方协商解决，如协商不成，可以向法院提起诉讼。4.乙方交付的房屋不符合约定：甲方可以拒绝接收房屋，并要求乙方按照约定修复并承担修复费用；如乙方不修复，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定使用房屋：乙方可以要求甲方按照约定使用房屋，并承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方购买乙