简易商铺租赁简单版的合同范本

简易商铺租赁简单版的合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺租赁服务事宜，达成如下协议：一、商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________平方米1.3商铺用途：____________________1.4商铺租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。2.3租金递增：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准按届时市场价格执行。三、商铺交付及使用3.1甲方应在租赁开始之日起__日内，将商铺交付给乙方使用。3.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得破坏商铺设施。四、维修及保养4.1甲方负责对商铺主体结构进行维修、保养。4.2乙方负责对商铺内部设施进行日常维护、保养。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前__天书面通知对方。5.2因不可抗力或政府政策调整导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。6.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.商铺所有权证复印件2.商铺使用权证复印件3.商铺平面图4.商铺内部设施清单5.租金支付凭证6.维修保养记录7.合同变更/解除申请书8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付商铺，视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。3.乙方擅自改变商铺用途，视为违约。4.乙方破坏商铺设施，视为违约。5.双方未按约定时间协商解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有商铺所有权或使用权的一方。2.乙方：指承租方，租赁商铺并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺交付时间延迟：解决办法：甲方应与乙方协商确定合理的交付时间，并支付违约金。2.租金支付问题：解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付。3.商铺用途变更：解决办法：乙方如需变更商铺用途，应提前书面申请甲方同意，并办理相关手续。4.商铺设施损坏：解决办法：乙方应负责商铺内部设施的日常维护保养，发现问题及时修复。5.争议解决：解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同签订。2.商铺租赁期限